プレミスト神楽坂

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西五軒町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩6分
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
  中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩13分
• 管理費等
  16,420円/月
• 修繕積立金
  15,740円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  68.42 m² ／ 736.47 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2012年1月築 (築13年)
• 階数/階建
  4階 / 地上9階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額26,000円～35,000円(確認日:2025年10月1日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  71戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  大和ハウス工業（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組
• 設計会社
  （株）ティー設計工房　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  総戸数71戸のうち管理室1戸、ラウンジ1戸

• 周辺施設

  その他利便施設１ セブンイレブン新宿東五軒町店 120m

  その他利便施設２ 新宿改代町郵便局 245m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定

■ アクセス
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩１１分
　○ ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩１３分

■ 物件の特徴
　○ 大和ハウス工業（株）旧分譲
　○ ２０２５年７月大規模修繕工事実施済
　○ 南向きの３ＬＤＫ
　○ ウォークインクローゼット
　○ １４１８サイズのユニットバス
　○ オートロック
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則有）

■ リフォーム内容（２０２６年１月中旬完了予定）
　○ システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　○ ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
　○ フローリング・フロアタイル貼替
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 建具・玄関収納交換
　○ 照明器具・ダウンライト取付
　○ ハウスクリーニング 等

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