アトラス江戸川アパートメント

• 価格

  144,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区新小川町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線飯田橋駅 徒歩9分
  東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩10分
  東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
• 管理費等
  10,500円/月
• 修繕積立金
  13,690円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、CATV 540円/月、インターネット 982円/月、警備料 1,080円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  50.88 m² ／ 547.67 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年4月築 (築21年)
• 階数/階建
  10階 / 地上11階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.24m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:3台有り 月額30,000円～35,000円(確認日:2026年4月10日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  232戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  旭化成ホームズ（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）ネクスト・コーポレーション
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年4月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月11日
• 次回更新日
  2026年5月25日
• 備考
  警備料・CATV視聴料は消費税率変更等に伴い請求額が変わる可能性があります。

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと東五軒町店 160m

  その他利便施設１ ファミリーマート新宿新小川町店 100m

  その他利便施設２ どらっぐぱぱす新江戸川橋店 710m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年4月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定

■アクセス（３駅５線利用可能）
〇東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩９分 　
〇都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩９分　他

■マンションおすすめポイント
○ 総戸数２３２戸の大規模レジデンス
○ 緑あふれる回遊式の屋上庭園
○ 開放感のある間取り
○ 二重床 / 二重天井構造採用
○ 宅配ボックス有
○ ペット飼育可（細則有）

■住戸の特徴
○ 即入居可（残代金清算後）
○ 地下１階付１１階建／１０階部分
　※直上階に住戸はありません。
○ 南・西の角住戸
○ 南向きの為、日当たり良好
○ １０階部分の為、眺望・通風は良好
○ 床暖房有（LD部分）
〇 食器洗乾燥機
〇 浴室換気乾燥機
〇 温水洗浄便座
〇 ウォークインクローゼット（南側洋室）

■リフォーム内容（２０２６年４月完了）
〇 フローリング張替え（全居室・ＬＤＫ）
〇 クロス張替え（全室壁・天井）
〇 システムキッチン交換
〇 ユニットバス交換
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ（洗浄便座付）交換
〇 建具・玄関収納交換
〇 ハウスクリーニング

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