アールブラン大井町ミュゼ

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区大井３丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩9分
  東急大井町線大井町駅 徒歩10分
  横須賀線西大井駅 徒歩8分
• 管理費等
  13,000円/月
• 修繕積立金
  17,420円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  72.90 m² ／ 784.69 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2006年2月築 (築19年)
• 階数/階建
  7階 / 地上13階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.94m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額15,000円～24,000円(確認日:2025年10月15日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  162戸
• 管理会社
  株式会社モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  （株）スペーステック一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換
  内装(建具、下足入れ、照明器具)(2025年9月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン、洗濯水栓)(2025年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月8日
• 次回更新日
  2025年12月22日
• 備考
  ２０２５年１２月徴収金額改定予定あり
  管理費：月額１６，３００円

• 周辺施設

  小学校 品川区立山中小学校 200m

  中学校 品川区立伊藤学園 610m

  公園 西大井広場公園 510m

  病院 柿島医院 290m

  その他利便施設１ ローソン大井三丁目店 60m

  その他利便施設２ セブンイレブン大井店 340m

  その他利便施設３ 品川大井二郵便局 290m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、納戸有、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換

  内装(建具、下足入れ、照明器具)(2025年9月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン、洗濯水栓)(2025年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線
　「大井町」駅　徒歩９分
・東急大井町線「大井町」駅　徒歩１０分
・ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン
　「西大井」駅　徒歩８分
・２駅５路線利用可能

▼マンションの特徴
・(株)モリモト分譲のアールブランシリーズ
・ペット飼育可（飼育細則有）

▼お部屋の特徴
・７階東向きにつき陽当り・眺望良好
・専有面積７２．９０平米、２ＳＬＤＫ
・約１５．４帖のＬＤＫ
・キッチンにはカップボード付
・ウォークインクローゼット有
・各居室収納有
・１４１８サイズのユニットバス
・トイレに手洗いカウンター有
・バルコニーにスロップシンク有

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房有
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気暖房乾燥機付
・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
・オートロック

▼リフォーム内容（２０２５年９月完了）
・システムキッチン交換（食洗機、ディスポーザー付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替（壁、天井）
・防水パン、洗濯水栓交換
・給湯器交換
・建具交換
・網戸交換
・下足入れ交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング　他

▼周辺環境
・まいばすけっと西大井1丁目店 徒歩７分（約５４０m)
・ローソン大井三丁目店 徒歩１分（約６０m）


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