二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　レジデンスアクア

• 価格

  204,900,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩6分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩6分
• 管理費等
  17,900円/月
• 修繕積立金
  36,970円/月
• その他費用
  町会費 100円/月、コミュニティ形成費 200円/月、インターネット 800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.23 m² ／ 788.24 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年7月築 (築14年)
• 階数/階建
  4階 / 地上6階地下0階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.80m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  29戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント他
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、トイレ交換
  水回り(キッチン、トイレ)(2024年9月)予定、内装(全室クロス)(2024年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月3日
• 次回更新日
  2024年10月17日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 二子玉川小学校 1150m

  中学校 瀬田中学校 1400m

  スーパー 東急ストア二子玉川ライズ店 400m

  公園 二子玉川公園 200m

  その他利便施設１ 玉川高島屋 740m

  その他利便施設２ 二子玉川ライズＳ．Ｃ．テラスマーケット 300m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 トイレ交換

  水回り(キッチン、トイレ)(2024年9月)予定 、 内装(全室クロス)(2024年9月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩6分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京急行電鉄（株）・東急不動産（株）旧分譲
　○ 大成建設（株）施工
　○ 全５棟（タワー３棟、レジデンス２棟）から形成されるビッグコミュニティ
　○ 東急セキュリティＩＣカードシステム採用（トリプルオートロック）
　○ コンシェルジュサービス有り
　○ ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア等の共用部分あり

■　リフォーム内容　（2024年9月実施）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ フローリング全室上張り
　○ 建具新規交換（一部）
　○ キッチン新規交換
　○ トイレ新規交換
　○ クロス全室張替
　○ シャワー水栓新規交換
　○ エアコン新規
　○ ルームクリーニング　等

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○ ６階建４階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好
　　 多摩川と富士山が望めます※天候による
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ７９．２３平米の３ＬＤＫ
　○ WIC等の豊富な収納
　○ ペット飼育可（細則有）

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