二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　レジデンスフォレスト

• 価格

  248,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩9分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩9分
• 管理費等
  19,300円/月
• 修繕積立金
  39,790円/月
• その他費用
  町内会費 100円/月、コミュニティー形成費 200円/月、インターネット 800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  94.32 m² ／ 1015.26 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年7月築 (築14年)
• 階数/階建
  5階 / 地上6階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.14m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:30台有り 月額18,000円～45,000円(確認日:2024年8月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  34戸
• 管理会社
  株式会社東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント他
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2024年12月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2024年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月28日
• 次回更新日
  2024年10月12日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2024年12月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2024年12月)予定

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。二子玉川を代表するタワーマンション「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス」のレジデンスフォレストのお部屋のご紹介です。

■おすすめポイント
○東京急行電鉄（株）/東急不動産（株）旧分譲/大成建設（株）施工
○全５棟（タワー３棟、レジデンス２棟）から形成されるビッグコミュニティ
○ＩＣカードシステム採用（トリプルオートロック）
○コンシェルジュサービス有り
○ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、スカイラウンジ等の充実した共用施設
【専有部分】
○二子玉川公園を望む２面バルコニーの角住戸
○９４．３２平米の３ＬＤＫ
○リビングダイニングに床暖房あり
○ウォークインクローゼット等の豊富な収納

■リフォーム内容　（2024年12月上旬完了予定）
○フローリング張替
○壁・天井クロス張替
○水回り交換（ユニットバス、洗面化粧台、キッチン、トイレ)
○洗濯パン交換
○クローゼット新規造作
○ハウスクリーニング　等

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