青山パークタワー

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区渋谷１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  山手線渋谷駅 徒歩8分
  東京メトロ副都心線渋谷駅 徒歩4分
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩9分
• 管理費等
  15,080円/月
• 修繕積立金
  8,100円/月
• その他費用
  ヒーツ管理費 680円/月、ヒーツ修繕積立金 3,150円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  45.00 m² ／ 484.38 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2003年3月築 (築21年)
• 階数/階建
  9階 / 地上34階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.45m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  314戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）、住友商事（株）、三井物産（株）、オリックス・(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井建設（株）、東急建設（株）、大成建設（株）
• 設計会社
  三井建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月8日
• 次回更新日
  2024年11月22日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 設備
  ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造

■オーナーチェンジ物件
○建物賃貸中（建物賃貸借契約引継要）
○表面利回り1.7％
○月額賃料収入：248,000円　年間賃料収入: 2,976,000円

■おすすめポイント
○再開発が活発な「渋谷」と流行の発信地「表参道」が生活圏
○利便性と住環境を兼ね備えた高台に立地
○制震構造を採用
○令和4年4⽉⼤規模修繕⼯事完了
○敷地約5,000平米には緑豊かな植栽を整備
○ホテルライクなコンシェルジュサービス（一部有償）
○三井不動産（株）旧分譲　2003年グッドデザイン賞受賞
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション
○ダブルオートロックシステム・24時間有人管理（夜間警備員）
○各階EVホールにオートロックシステム有り
　マンション内での行き来に1階を経由する必要がありません
○ペット飼育可能（細則あり）

■充実した共用施設（※一部有償）
○ウィンターガーデン・コンビニエンスカウンター（2階）
○スカイラウンジ（28階）○スカイスイート（29階）
○スカイデッキ（屋上）

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