二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

• 価格

  143,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩7分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩7分
• 管理費等
  18,300円/月
• 修繕積立金
  19,800円/月
• その他費用
  町内会費 100円/月、コミュニティー形成費 200円/月、インターネット使用料 800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.34 m² ／ 649.49 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2010年5月築 (築15年)
• 階数/階建
  10階 / 地上28階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.50m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額18,000円～45,000円(確認日:2025年12月22日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  292戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント、（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年3月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月25日
• 次回更新日
  2026年1月8日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立二子玉川小学校 1100m

  中学校 世田谷区立瀬田中学校 1200m

  公園 世田谷区立二子玉川公園 120m

  その他利便施設１ ローソンLAWSON＋toks二子玉川ライズ店 190m

  その他利便施設２ 二子玉川郵便局 450m

  その他利便施設３ 二子玉川ライズＳ．Ｃ．テラスマーケット 190m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造

■おすすめポイント
○ 東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)旧分譲/大成建設(株)施工
○ 免震構造を採用した地上28階建タワーマンション
○ 駅からは歩行者専用通路「リボンストリート」を通り、マンション直結のアプローチ
○ ＩＣカードシステム採用（トリプルオートロック）
○ コンシェルジュサービス有り
○ ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、スカイラウンジ等の充実した共用施設
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアにゴミステーションあり
○ 遮音性に配慮した二重床・二重天井採用
○ 断熱性が高い複層ガラス

【専有部分】
○ 陽当たりが良く光あふれるリビング
○ バルコニーからは多摩川緑地が一望できます。
○ 夕景を楽しめる全室南西向きの居室で陽当たり良好
○ 家具の配置がしやすいアウトフレーム設計
○ コンロとシンクを効率的に配置したL型キッチン。作業動線がスムーズで、調理も片付けも快適
○ リビングダイニングに床暖房あり
○ 約8．０帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
○ ペット飼育可能（規約制限あり）

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