二子玉川宝ロイアルハイツ

• 価格

  130,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩4分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩4分
• 管理費等
  25,700円/月
• 修繕積立金
  21,750円/月
• その他費用
  組合費 200円/月、専用庭使用料 1,350円/月、専用庭使用料 1,350円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  129.48 m² ／ 1393.72 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1982年12月築 (築43年)
• 階数/階建
  1階 / 地上8階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  33戸
• 管理会社
  （株）合人社計画研究所
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  有楽土地（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2026年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月10日
• 次回更新日
  2026年4月24日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立二子玉川小学校 460m

  中学校 世田谷区立瀬田中学校 1310m

  スーパー まいばすけっと二子玉川店 110m

  公園 兵庫島公園 300m

  病院 玉川病院 990m

  その他利便施設１ セブンイレブン二子玉川駅前店 170m

  その他利便施設２ 二子玉川ライズショッピングセンター 480m

• 設備
  専用庭付、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2026年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定

■ アクセス
○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩４分

■ おすすめポイント
○２路線利用可能
○ 南西向き住戸
〇専有面積：129.48平米、３ＬＤＫタイプ
○ 約31.5平米の専用庭付き住戸
〇ペット飼育可（細則有）

■　リフォーム内容（令和8年3月完了）
〇システムキッチン交換
〇トイレ交換（温水洗浄便座付）
〇ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台交換
〇全室クロス張替
〇全室フローリング張替
○ハウスクリーニング　等

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