二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーイースト

• 価格

  199,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線二子玉川駅 徒歩8分
  東急大井町線二子玉川駅 徒歩8分
• 管理費等
  18,700円/月
• 修繕積立金
  20,840円/月
• その他費用
  町内会費 100円/月、コミュニティ形成費 200円/月、インターネット利用料 800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.32 m² ／ 756.92 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2010年7月築 (築15年)
• 階数/階建
  17階 / 地上42階地下1階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 18.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  395戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  （株）アール・アイ・イー、（株）東急設計コンサルタント、（株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  内装(全室クロス、床、壁)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月12日
• 次回更新日
  2026年6月26日
• 備考
  ※修繕積立金が2026年8月分から月額28,290円に値上げ予定

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立二子玉川小学校 1100m

  中学校 世田谷区立瀬田中学校 1200m

  公園 世田谷区立二子玉川公園 120m

  その他利便施設１ ローソンLAWSON＋toks二子玉川ライズ店 190m

  その他利便施設２ 二子玉川郵便局 450m

  その他利便施設３ 二子玉川ライズショッピングセンター 190m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  内装(全室クロス、床、壁)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定

■おすすめポイント
○ 東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)旧分譲/大成建設(株)施工
○ 免震構造を採用した地上42階建タワーマンション
○ 専有面積：70.32平米、2LDKタイプ
〇 室内リノベーション（令和8年5月完了）

■リノベーション内容（令和8年5月完了）
〇 全室フローリング貼替
〇 全室（天井・壁）クロス貼替
〇 システムキッチン交換（食洗機付・蛇口一体型浄水器付）
〇 ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
○ トイレ交換
〇 洗面化粧台交換
〇 給湯器交換　
○ 玄関タイル貼替　等

■マンション特徴
〇 ＩＣカードシステム採用
○ コンシェルジュサービス有り
○ ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、スカイラウンジ等の充実した共用施設
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロア毎にゴミステーションあり
○ 遮音性に配慮した二重床・二重天井
○ 断熱性が高い複層ガラス

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