グランフィーネ加賀

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都板橋区加賀１丁目 > 周辺地図 > 板橋区の不動産を探す
• 交通
  都営三田線板橋区役所前駅 徒歩11分
  埼京線十条駅 徒歩14分
  東武東上線下板橋駅 徒歩17分
• 管理費等
  10,520円/月
• 修繕積立金
  15,600円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  82.12 m² ／ 883.93 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1998年2月築 (築28年)
• 階数/階建
  4階 / 地上14階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 23.75m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  345戸
• 管理会社
  双日ライフワン（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  日商岩井（株）、（株）長谷工不動産(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）長谷工コーポレーション
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  〇ダウンライト設置〇インターホン交換 〇調湿・脱臭機能壁材設置(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定、内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  ※ポーチ面積：約3.54平米
  ※トランクルーム面積：約0.55平米
  ※2029年修繕積立金改定予定

• 周辺施設

  小学校 板橋区立金沢小学校 160m

  中学校 板橋区立加賀中学校 910m

  スーパー まいばすけっと板橋宿店 810m

  公園 板谷公園 330m

  その他利便施設１ セブンイレブン板橋加賀2丁目店 220m

  その他利便施設２ ファミリーマート板橋加賀二丁目店 280m

  その他利便施設３ ココカラファイン仲宿店 780m

• 設備
  玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  〇ダウンライト設置〇インターホン交換 〇調湿・脱臭機能壁材設置(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営三田線線「板橋区役所前」駅徒歩11分
・JR埼京線「十条」駅徒歩14分
・東武東上線「下板橋」駅徒歩17分

▼マンションの特徴
・総戸数345戸のビックコミュニティ
・ペット飼育可（細則あり）
・再開発の進んだ「十条」駅も含めた３駅２路線利用可能な立地
・２４時間ゴミ出し可
・安心の２４時間有人管理（夜間警備員対応）×オートロックシステム

▼お部屋の特徴
・専有面積約82.12平米4LDKの間取り
・2面バルコニーを備えた南西角住戸
・収納タイプの引き戸のため3LDKとしても利用可能
・全居室に窓があるため、通風良好
・トランクルーム
・全居室収納

▼設備
・浄水器、食洗機付きシステムキッチン
・浴室換気乾燥機
・ウォシュレット

▼リフォーム内容（2026年8月上旬完成）
・システムキッチン交換（浄水器・食洗器）
・ユニットバス（1418タイプ・浴室乾燥機）
・トイレ交換（ウォシュレット）
・洗面化粧台交換
・タイル新設（玄関・廊下・洗面・トイレ）
・フローリング、クロス全室貼替
・インターホン交換、ダウンライト設置
・エコカラット設置（リビング）
・給湯器交換、建具新規取付
・洗濯防水パン交換
・ハウスクリーニング　他

▼周辺環境
・まいばすけっと板橋3丁目店　徒歩7分（約520ｍ）
・板谷公園　徒歩5分（約330ｍ）
・板橋区立金沢小学校　徒歩2分（160ｍ）

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