ザ・リバープレイス　イーストタワー

• 価格

  128,000,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区下丸子４丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急多摩川線下丸子駅 徒歩9分
• 管理費等
  25,600円/月
• 修繕積立金
  34,730円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、インターネット 858円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  97.29 m² ／ 1047.22 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年9月築 (築21年)
• 階数/階建
  25階 / 地上28階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 30.44m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  184戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所（株）、三菱商事（株）、三井物産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）
• 設計会社
  （株）松田平田設計・戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)予定、内装(全室クロス、床、建具、カーテンレール、網戸、クリーニング他)(2025年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 大田区立嶺町小学校 1500m

  中学校 大田区立矢口中学校 1100m

  スーパー 東武ストア下丸子店 820m

  公園 下丸子公園 240m

  病院 井上メディカルクリニック 130m

  その他利便施設１ セブンイレブン大田区下丸子4丁目店 340m

  その他利便施設２ ファミリーマート下丸子三丁目店 540m

  その他利便施設３ スギ薬局大田鵜の木店 670m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具、カーテンレール、網戸、クリーニング他)(2025年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩９分

▼マンションの特徴
・28階建のタワーマンションの25階部分
・総戸数962戸のビッグコミュニティ
・南西角住戸につき日当たり、通風良好
・オートロック付マンションでセキュリティも安心
・24時間有人管理体制
・ペット飼育可（飼育細則あり）、
　ペット専用の洗い場あり
・便利な24時間対応宅配ボックス付

▼お部屋の特徴
・明るく開放感のある約22.9帖のLDK
・専有面積97.29平米の3LDKタイプ
・全居室がバルコニーに面した間取設計

▼設備
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン
　３口ガスコンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器付
・収納力の高いウォークインクローゼット付
・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台
・1620サイズの広々とした浴室
　追い焚き機能、浴室換気乾燥機付
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・来客時に便利なTVモニター付インターホン

▼リフォーム内容（ 2025年9月実施）
・Panasonic製システムキッチン
　（食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水栓）
・Panasonic製ユニットバス
　（浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付）
・LIXIL製洗面化粧台（タッチレス水栓）
・洗濯パン
・Panasonic製シャワートイレ一体型便器
・フローリング（LDK、洋室）
・ストーンタイル（玄関）
・クッションフロア（洗面、トイレ）
・クロス（全室）
・エコカラット（LD、玄関）
・給湯器
・分電盤
・床暖房（LD）
・建具
・下足入れ
・モニター付インターホン
・照明器具設置
・エアコン1基
・カーテンレール、レースカーテン
・網戸張替
・クリーニング　他


▼周辺環境
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