ザ・リバープレイス　イーストタワー

• 価格

  130,000,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区下丸子４丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急多摩川線下丸子駅 徒歩9分
• 管理費等
  27,300円/月
• 修繕積立金
  34,730円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、インターネット施設使用料 858円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  97.29 m² ／ 1047.22 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年9月築 (築22年)
• 階数/階建
  19階 / 地上28階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 30.44m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  184戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所（株）、三菱商事（株）、三井物産（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）
• 設計会社
  （株）松田平田設計・戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、扉交換
  内装(建具、エアコン)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 大田区立嶺町小学校 1500m

  中学校 大田区立矢口中学校 1100m

  スーパー 東武ストア下丸子店 830m

  公園 下丸子公園 250m

  病院 井上メディカルクリニック 140m

  その他利便施設１ セブンイレブン大田区下丸子4丁目店 350m

  その他利便施設２ ファミリーマート下丸子三丁目店 550m

  その他利便施設３ スギ薬局大田鵜の木店 680m

• 設備
  床暖房、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 扉交換

  内装(建具、エアコン)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分

▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造の28階建て
・全6棟、総戸数960戸のビックコミュニティ
・（株）東急コミュニティーによる全部委託管理
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・駐車場あり（車種による）
・ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
・専有面積約97.29平米の3LDK間取り
・南と西向きの角住戸につき日当たり通風良好
・約21.9帖のLDKは南向きで明るく開放的
・各居室に収納スペースあり
・南向きバルコニーからは眺望良好（天候による）

▼設備
・家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機
・生ごみを処理できるディスポーザー付キッチン
・1620サイズの広々とした浴室
・追い焚き機能付きのユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台
・足元を暖めてくれる床暖房設置（リビング・キッチン）
・便利なシューズインクローク付
・ウォークインクローゼット等収納充実

▼リフォーム内容（2026年8月31日完了）
・フローリング
・クロス
・キッチン
・ユニットバス
・トイレ
・洗面化粧台
・建具
・床暖房
・エアコン設置

▼周辺環境
・買い物に便利な住環境
　Olympic下丸子店　徒歩6分（約430ｍ）
　セブンイレブン大田区下丸子4丁目店　徒歩5分（約350ｍ）
　スギ薬局大田鵜の木店　徒歩9分（約680ｍ）

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