パークコート渋谷大山町ザプラネ　清邸

• 価格

  281,200,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区大山町 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩9分
  京王電鉄京王線幡ヶ谷駅 徒歩10分
• 管理費等
  45,740円/月
• 修繕積立金
  41,790円/月
• その他費用
  自転車置場 300円/月、バイク置場 1,000円/月、インターネット 1,980円/月、駐車場使用料 36,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  98.80 m² ／ 1063.48 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2015年7月築 (築10年)
• 階数/階建
  3階 / 地上4階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.67m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  44戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）・大林新星和不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年6月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月31日
• 次回更新日
  2026年6月14日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立西原小学校 720m

  中学校 渋谷区立代々木中学校 1270m

  スーパー OdakyuOX代々木上原店 890m

  公園 代々木大山公園 280m

  病院 代々木上原駅前内科クリニック 790m

  その他利便施設１ ローソン北沢五丁目店 200m

  その他利便施設２ ファミリーマート世田谷北沢四丁目店 400m

  その他利便施設３ スギ薬局代々木上原駅前店 870m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩９分
・京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩１０分

▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル（株）・大林新星和不動産（株）旧分譲
・（株）大林組一級建築士事務所設計・（株）大林組施工
・悠邸・清邸・翠邸の３棟構成、総戸数１３１戸の低層型レジデンス
・ホテルライクな内廊下仕様
・ゲストを迎える清邸ラウンジは、商談やミーティングに活用が可能

▼お部屋の特徴
・南×西の角部屋につき、陽当り・通風良好
・南面バルコニーに面した明るいリビングダイニングキッチン
・リビングダイニング部分には温水式床暖房あり
・ガラストップコンロのシステムキッチンは、L字型でスペースを有効活用できます
・生ごみを処理できるディスポーザー付
・浄水器・食器洗浄乾燥機付
・浴室は、低床式ユニットバスで、雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・鏡裏収納付三面鏡の洗面化粧台
・約１．７帖のウォークインクローゼット等全居室収納あり
・不在時でも荷物の受取が可能な宅配ロッカー

▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り：年２．７％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。

・年間予定賃料収入：７，８００，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都渋谷区大山町 ＞ GoogleMap