ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

区分マンションリフォーム&リノベーション

外観【ワールドシティタワーズキャピタルタワー】3沿線2駅が利用可能。毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地です。

リビング【LDK(約20.2帖)】リビング・ダイニングには床暖房が搭載されています。空気を汚さず、足元から温めます。

リビング【LDK(約20.2帖)】リビング壁面には、生活用品や家族共用の物を仕舞える収納が用意されており、住空間をすっきりと保つことができます。

リビング【LDK(約20.2帖)】ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さ。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

リビング【LDK(約20.2帖)】ご家族が集うLDKは約20.2帖の広さ。ワイド幅の窓から、明るい陽光が差し込みます。

眺望【住戸からの眺望】西側方面の眺望です。「品川」駅まで徒歩13分の都心でありながら、緑も感じられる住環境です。

眺望【住戸からの眺望】前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。

洗面【洗面室】洗面台はお手入れのしやすい、ボウル一体型。鏡が大きく、身だしなみチェックもしやすいです。

バス【浴室】1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室内や洗濯物の乾燥など、快適にご使用いただける浴室暖房乾燥機が搭載されています。

トイレ【トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。収納が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどを収納していただけます。

室内【洋室(約6.0帖)】西向きバルコニーに面した洋室。バルコニーに出ることができ、ゆったりと時間を過ごすことができます。

室内【洋室(約6.0帖)】LDKに隣接しています。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としてご活用いただける洋室です。

収納【WIC/約0.9帖】たくさんの衣類や季節家電などをすっきりと収納することができる、WIC付きです。

収納【洗面室】洗面室にはタオルやパジャマ、肌着などが収納できるリネン庫が設けられていますので、ラックなどを買い足す必要がありません。

玄関【玄関】TVモニタ付インターホンが設置されていますので、不審者など防犯対策に役立ちます。

玄関【玄関】玄関にはプライベートトランクが設置されています。すっきりとした空間をお作りいただけます。

外観【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育が可能なマンションです(飼育細則あり)。

外観【現地外観写真】地上41階建て地下2階付の14階部分、高層階に位置する住戸です。外からの視線が気になりにくく、ゆったり寛げます。

港区立港南小学校（約230ｍ）徒歩3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。

港区立港南中学校（約600ｍ）徒歩8分。勉強や部活動で遅くなるお子様にとって、比較的負担になりにくい距離です。HPに、校歌やお知らせなどが掲載されています。

アトレ品川（約1160ｍ）徒歩15分。飲食店や衣料品店、雑貨屋などが併設されているショッピングセンターです。休日にお買い物を楽しむことができます。

品川インターシティ（約1110ｍ）徒歩14分。飲食店やコンビニ、銀行、書店、クリニックなどが併設されているショッピングセンターです。

マルエツ港南ワールドシティ店（約50ｍ）徒歩1分。24時間営業です。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離に位置しています。HPではチラシ情報を見ることができます。

ウォークインクローゼットを含む、豊富な収納が設けられている住まいです。LDKは広々約20.2帖でゆったりと寛ぐことができます。

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用語集

価格

124,800,000 日本円
所在地

東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
交通

山手線品川駅徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分
東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩10分
管理費等

15,478円/月
修繕積立金

18,810円/月
物件種別

区分マンション
専有面積

62.19 m² ／ 669.41 sqf
間取り

1LDK
建築年

2006年10月築 (築19年)
階数/階建

14階 / 地上41階地下2階建
向き

西
バルコニー等面積

バルコニー面積 4.95m²
現況

空家
駐車場

－
建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数

593戸
管理会社

住友不動産建物サービス（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
施工会社

清水建設（株）　他
設計会社

清水建設（株）一級建築士事務所
土地権利

所有権
リフォーム

台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2022年8月)予定、内装(クロス、フローリング上張り)(2022年8月)予定
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年12月8日
次回更新日

2025年12月22日
備考

※（改定予定）修繕積立金：2026年4月より31,660円

周辺施設

小学校港区立港南小学校 230m

中学校港区立港南中学校 600m

スーパーマルエツ港南ワールドシティ店 50m

公園港南緑水公園 70m

病院ワールドシティ益子クリニック 30m

その他利便施設１アトレ品川 1160m

その他利便施設２品川インターシティ 1110m

その他利便施設３ファミリーマート港南四丁目店 200m
設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用設備

ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴

制震構造
リフォーム⁄リノベーション

台所(キッチン)交換バスルーム交換トイレ交換洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2022年8月)予定、内装(クロス、フローリング上張り)(2022年8月)予定

■　オススメポイント
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　○ 専有面積６２.１９平米の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ １４階につき、日当たり・通風良好
　○ ＬＤに床暖房有
　○ カウンター付対面式キッチンにディスポーザー・浄水器一体型水栓
　○ 浴室換気乾燥機
　○ ＷＩＣ、廊下収納等豊富な収納スペース
　○ プライベートトランク１.２４平米付（無償）
　　　※専有面積に含みます
　○ 住戸の独立性を保つ玄関ポーチ付き

■　リフォーム内容（令和４年８月実施）
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　○ ユニットバス交換
　○ キッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ クロス張替え
　○ フローリング上張り

■　マンションの特徴
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　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有

■　共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
　○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有