グランエスタ

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区新砂３丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩4分
• 管理費等
  10,500円/月
• 修繕積立金
  13,180円/月
• その他費用
  専有部防犯設備利用料 100円/月、自治会費 100円/月、専用庭使用料 300円/月、専用庭 300円/月、インターネット使用料 1,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.30 m² ／ 875.11 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年12月築 (築19年)
• 階数/階建
  1階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額12,000円～21,000円(確認日:2025年12月13日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  671戸
• 管理会社
  （㈱）穴吹コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、平和不動産（株）、トータルハウジング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）東京支店
• 設計会社
  戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月13日
• 次回更新日
  2025年12月27日
• 備考
  ・専有面積にトランクルーム０．２６平米を含みます
  ・ポーチ面積８．０１平米
  【地上権設定】東京湾平均海面の上０．０メートルから
  　東京湾平均海面の下３０．００メートルまで

• 周辺施設

  小学校 区立南砂小学校 1050m

  中学校 区立第三砂町中学校 480m

  公園 新砂あゆみ公園 80m

  その他利便施設１ SUNAMO 190m

  その他利便施設２ トピレックプラザ 540m

  その他利便施設３ セブンイレブン江東新砂３丁目店 260m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、玄関ポーチ付、専用庭付、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩４分
○ ２００５年１２月築
○ 総戸数６７１戸のビッグコミュニティ
○ 専有面積８１．３０平米／３ＬＤＫ
　（トランクルーム面積０．２６平米含む）
〇 テラス面積１３．２０平米
〇 専用庭面積１３．２０平米
〇 南西向きにつき陽当り良好
○ リビングダイニングに床暖房有
○ 収納充実（ウォークインクローゼット２箇所、和室に押入と床下収納庫、ＬＤに部分収納、キッチンに床下収納庫、トランクルーム有）
○ 逆梁ハイサッシュ採用
○ アウトフレーム工法
○ 二重床二重天井構造
○ ペット飼育可（細則有）
○ 近隣に複合商業施設「ＳＵＮＡＭＯ」と「トピレックプラザ」があり買い物便良好

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ロビーラウンジ（天井高約５ｍ、広さ約３００平米の
　 開放感あるエントランスロビー）
○ フィットネスアリーナ（天井高６ｍ超のフィットネスジム）
○ グランビューーラウンジ（サウス棟２０Ｆ）
　 キッチンを備えた室内ラウンジとオープンエアを楽しむ
　 ７０平米超のテラス
○ ゲストハウス（センター棟２Ｆ）　
　 お客様の宿泊やご自身のリフレッシュ空間としてお使い
　 ください。
○ エスタシアター３室（センター棟２Ｆ）
　 ８０インチと１００インチのプロジェクタスクリーンを
　 備えたシアター）
○ 多目的ルーム（センター棟２Ｆ）

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