グランエスタ

• 価格

  104,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区新砂３丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩2分
• 管理費等
  10,500円/月
• 修繕積立金
  13,220円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、専有部防犯設備利用料 100円/月、インターネット利用料 1,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.59 m² ／ 878.23 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年12月築 (築20年)
• 階数/階建
  6階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.40m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額12,000円～21,000円(確認日:2026年5月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  671戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、平和不動産（株）、トータルハウジング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）東京支店
• 設計会社
  戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月1日
• 次回更新日
  2026年6月15日
• 備考
  ・専有面積にトランクルーム０．４６平米を含みます
  ・ポーチ面積６．６９平米
  
  【地上権設定】東京湾平均海面の上０．０メートルから
  　東京湾平均海面の下３０．００メートルまで

• 周辺施設

  小学校 区立南砂小学校 1050m

  中学校 区立第三砂町中学校 480m

  公園 新砂あゆみ公園 80m

  その他利便施設１ SUNAMO 190m

  その他利便施設２ トピレックプラザ 540m

  その他利便施設３ セブンイレブン江東新砂３丁目店 260m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩２分
○ ２００５年１２月築
○ 総戸数６７１戸のビッグコミュニティ
○ 専有面積８１．５９平米／３ＬＤＫ
　（トランクルーム面積０．４６平米含む）
〇 ポーチ面積６．６９平米
〇 ２０階建６階部分／北西向き
○ 眼下に公園を望む約１２.３帖のリビングダイニング
○ リビングダイニングに床暖房有り
○ リビング横の和室には琉球畳を採用し、落ち着いた和空間を演出
○ 約３.８帖の広々としたシステムキッチン
○ キッチン設備：食器洗い乾燥機、浄水器、ディスポーザー、ＩＨコンロ
○ １６２０サイズのゆとりのある浴室（浴室換気乾燥機付き）
○ 浴室は床ワイパー洗浄＆除菌仕上げの自動洗浄機能付き
○ スタイリッシュなタンクレストイレ（上部吊戸棚有り）
○ ウォークインクローゼット、リビング収納等 収納充実
○ 逆梁ハイサッシュ採用
○ アウトフレーム工法
○ 二重床二重天井構造
○ ペット飼育可（細則有）
○ 近隣に複合商業施設「ＳＵＮＡＭＯ」と「トピレックプラザ」があり買い物便良好

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ロビーラウンジ（天井高約５ｍ、広さ約３００平米の
　 開放感あるエントランスロビー）
○ フィットネスアリーナ（天井高６ｍ超のフィットネスジム）
○ グランビューラウンジ（サウス棟２０Ｆ）
　 キッチンを備えた室内ラウンジとオープンエアを楽しむ
　 ７０平米超のテラス
○ ゲストハウス（センター棟２Ｆ）　
　 お客様の宿泊やご自身のリフレッシュ空間としてお使い
　 ください。
○ エスタシアター３室（センター棟２Ｆ）
　 ８０インチと１００インチのプロジェクタースクリーンを
　 備えたシアター）
○ 多目的ルーム（センター棟２Ｆ）

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