プラウド東陽町ガーデンズ

• 価格

  144,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区南砂１丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩15分
  東京メトロ東西線東陽町駅 徒歩16分
• 管理費等
  18,200円/月
• 修繕積立金
  19,570円/月
• その他費用
  自治会費 200円/月、共視聴施設負担金 242円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  87.16 m² ／ 938.19 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  2011年2月築 (築15年)
• 階数/階建
  13階 / 地上13階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.27m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  110戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）、トヨタホーム（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）長谷工コーポレーション
• 設計会社
  （株）長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月30日
• 次回更新日
  2026年4月13日
• 備考
  上記専有面積にはトランクルーム面積（０．６９平米）を含みます。

• 周辺施設

  小学校 区立第四砂町小学校 400m

  中学校 区立第二南砂中学校 430m

  スーパー まいばすけっと南砂２丁目店 370m

  公園 仙台堀川公園 40m

  その他利便施設１ セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店 170m

  その他利便施設２ ローソン南砂葛西橋通店 350m

  その他利便施設３ アリオ北砂 710m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定

■　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１５分
○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩１６分
○ ８７．１６平米／４ＬＤＫ
○ 最上階１３階部分・南西向き角部屋
○ 眺望・陽当り良好
○ ２面バルコニー
○ リビングダイニング部分に床暖房あり
○ 対面式システムキッチン（食洗機有）
○ 収納スペース充実
　・各洋室のクローゼット
　・シューズインクローゼット
　・トランクルーム
〇 ペット飼育可（細則あり）
○ コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内にあり、お買い物に便利です

■　リフォーム内容（２０２５年１２月完了）
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○ システムキッチン交換（食洗機付）
○ ユニットバス交換
○ 洗面化粧台交換
○ 防水パン交換
○ トイレ交換（温水洗浄便座付トイレ）
○ 給湯器交換
○ 照明器具交換
○ 建具交換
○ フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
○フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）
○ クロス貼替（全室）
○ ハウスクリーニング

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