グランエスタ

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区新砂３丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩2分
• 管理費等
  9,600円/月
• 修繕積立金
  12,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  74.64 m² ／ 803.42 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年12月築 (築20年)
• 階数/階建
  5階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.60m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額12,000円～21,000円(確認日:2026年5月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  671戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、平和不動産（株）、トータルハウジング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）東京支店
• 設計会社
  戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(床、壁)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 江東区立南砂小学校 1050m

  中学校 江東区立第三砂町中学校 480m

  公園 新砂あゆみ公園 80m

  その他利便施設１ 南砂町ショッピングセンターSUNAMO 190m

  その他利便施設２ セブンイレブン江東新砂３丁目店 260m

  その他利便施設３ トピレックプラザ 540m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(床、壁)(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
○東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩2分

▼マンションの特徴
○RC造地下1階地上20階建て5階部分
○総戸数671戸の大規模マンション
○ゲストルームや多目的ルーム等、共有施設あり
○ペット飼育可（飼育細則あり）

▼お部屋の特徴
○専有面積約74.64平米3LDK＋WIC
○ウォークインクローゼット付
○浄水一体型水栓、食洗機付システムキッチン
○暖房乾燥機付の浴室
〇リビング部分に床暖房
〇南西向き住戸で陽当たり良好

▼リフォーム内容（2026年7月実施）
○システムキッチン交換（食洗機・浄水一体型水栓付）
○洗面化粧台交換
○ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機能付）
○トイレ交換（温水洗浄便座）
○クロス張替（全室）
○フローリング張替（LDK・居室）

▼周辺環境
○南砂ショッピングセンタースナモ店　徒歩3分（約190m）
○新砂あゆみ公園　徒歩1分（約80m）
○区立南砂小学校　徒歩14分（約1050m）

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