グランエスタ

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区新砂３丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩2分
• 管理費等
  9,300円/月
• 修繕積立金
  11,730円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、インターネット利用料 1,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  72.35 m² ／ 778.77 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年12月築 (築20年)
• 階数/階建
  11階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.20m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り 月額12,000円～21,000円(確認日:2026年9月18日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  671戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、平和不動産（株）、トータルハウジング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）東京支店
• 設計会社
  戸田建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2024年4月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2024年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月3日
• 次回更新日
  2026年10月17日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 江東区立南砂小学校 1050m

  中学校 区立第三砂町中学校 480m

  公園 新砂あゆみ公園 80m

  その他利便施設１ SUNAMO 190m

  その他利便施設２ セブンイレブン江東新砂３丁目店 260m

  その他利便施設３ トピレックプラザ 540m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、玄関ポーチ付、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2024年4月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2024年4月)予定

■　おすすめポイント
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩２分
○ ２００５年１２月築
○ 総戸数６７１戸のビッグコミュニティ
○ 専有面積７２.３５平米／２ＬＤＫ
　（トランクルーム面積０．４３平米含む）
〇 ポーチ面積４．１２平米
〇 ２０階建１１階部分
〇 南西向きにつき、陽当たり良好
〇 床暖房（ＬＤＫ・東側洋室）
○ 収納充実
・ウォークインクローゼット、クローゼット
・シューズクローゼット
・トランクルーム
○ ペット飼育可（細則有）
○ 近隣に複合商業施設「ＳＵＮＡＭＯ」と「トピレックプラザ」があり買い物便良好
■　リフォーム箇所（2024年4月完了）
○ キッチン（レンジフード・ディスポーザー）
○ ユニットバス
○ トイレ
○ 洗面化粧台
○ 洗濯パン
○ 給排水管
○ 給湯器　他

■　共用施設（一部有償）　
○ ロビーラウンジ
○ フィットネスアリーナ
○ グランビューラウンジ
○ ゲストハウス
○ エスタシアター３室
○ 多目的ルーム

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