ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区西原２丁目 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線幡ヶ谷駅 徒歩4分
  小田急電鉄小田原線代々木上原駅 徒歩10分
  東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩10分
• 管理費等
  12,200円/月
• 修繕積立金
  10,380円/月
• その他費用
  インターネット接続料 972円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  64.86 m² ／ 698.15 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2004年2月築 (築21年)
• 階数/階建
  3階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.97m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:13台有り 月額27,238円～33,524円(確認日:2026年1月9日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  164戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  前田建設工業（株）
• 設計会社
  （株）協立建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス)(2017年12月)予定、水回り(給湯器)(2021年11月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月26日
• 次回更新日
  2026年2月9日
• 備考
  【修繕積立金について】2037年度まで5年周期で改定予定
  2027年5月から月額12,390円、
  2032年5月から月額13,300円、
  2037年5月から月額14,920円に改定予定

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立西原小学校 90m

  中学校 渋谷区立代々木中学校 670m

  公園 代々木大山公園 530m

  その他利便施設１ ファミリーマート幡ヶ谷駅南店 290m

  その他利便施設２ マツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店 380m

  その他利便施設３ 渋谷区立西原図書館 10m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス)(2017年12月)予定 、 水回り(給湯器)(2021年11月)予定

－物件のおすすめポイント－
■　立地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　
○ 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩４分
○ 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅徒歩１０分　３路線２駅利用できる利便性
■　建物の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　
○ 丸紅株式会社旧分譲マンション
○ ２００４年２月築
○ ホテルのラウンジのような車寄せ付のエントランス
○ ２層吹き抜けの開放感あるエントランスラウンジ
○ 大切なお客様をお迎えする「ゲストルーム」、ホテルライクなフロントサービス
○ 遮音性能に優れた二重床、二重天井
○ ペット飼育可（飼育細則有）
■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　
○ ６４．８６平米・２ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋トランクルーム付（無償）
○ 南西側バルコニーに面したリビング・ダイニングは明るく、使い勝手の良い間取りです
○ 約１６．８帖のゆったりしたＬＤＫ
■　設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　
○ リビング・ダイニングに空気を汚さず体に優しい温かさの床暖房付
○ リビングには天井埋込型エアコン付
○ 会話の弾むカウンターキッチン
○ 暮らしにも環境にもやさしいディスポーザー付
○ 浄水機能が一体型のコンパクトでスタイリッシュな水栓
○ 洗い物の時間を短縮、ビルトインの食洗機ついています 　
○ 雨の日にもラクラクお洗濯ができる換気乾燥機付の浴室（１４１８サイズ）
○ 自動お湯張りに自動保温機能のフルオートバス
○ 三面鏡付の洗面台（三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます）
○ 快適な温水洗浄便座付
○ 主寝室約７帖は出窓があるため、開放感があり収納豊富なウォークインクローゼット付
○ あると便利な玄関横のトランクルーム付（無償）
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
■　リフォーム内容　━━━━━ ・・・
○ 給湯器交換（2021年11月）
○ 温水洗浄便座交換（2020年2月）
○ 食器洗浄乾燥機設置（2018年10月）
○ キッチンコンロ交換（2017年12月）
○ 全居室クロス張替、洗面室・トイレCF張替（2017年12月）
■　物件の詳細・ご相談はお気軽にお…

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