オープンレジデンシア上原

• 価格

  145,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区上原２丁目 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  小田急電鉄小田原線代々木上原駅 徒歩10分
  東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩10分
  京王電鉄井の頭線駒場東大前駅 徒歩9分
• 管理費等
  26,400円/月
• 修繕積立金
  14,500円/月
• その他費用
  町内会費 125円/月、テラス利用料 280円/月、インターネット使用料 1,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  63.17 m² ／ 679.96 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2020年6月築 (築5年)
• 階数/階建
  地下1階 / 地上3階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  20戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）オープンハウス・ディベロップメント(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）オープンハウス・アーキテクト
• 設計会社
  （株）長谷建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、トイレ交換
  水回り(トイレ)(2026年5月)予定、内装(全室クロス、LDエコカラット設置等)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年5月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月26日
• 次回更新日
  2026年4月9日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 上原小学校 460m

  中学校 上原中学校 640m

  公園 駒場公園 550m

  その他利便施設１ セブンイレブン渋谷上原２丁目店 160m

  その他利便施設２ ファミリーマート駒場四丁目店 340m

  その他利便施設３ ココカラファイン代々木上原南店 630m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え トイレ交換

  水回り(トイレ)(2026年5月)予定 、 内装(全室クロス、LDエコカラット設置等)(2026年5月)予定

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・最寄駅「代々木上原」まで徒歩圏内
　渋谷や新宿など主要エリアへのアクセス良好
　３線２駅利用できる利便性、通勤通学に適した立地

▼マンションの特徴／建物の特徴／土地の特徴
・２０２０年６月築、低層レジデンス
・エントランス　トリプルセキュリティ
・ペット飼育可（飼育細則有）
・録画録音機能モニター付きインターホン
・２４時間ゴミ出し可能
・東急コミュニティの建物管理体制

▼お部屋の特徴
・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
・６３．１７平米
・地下１階住戸につき、テラスあり
・LＤの天井高約２．５ｍと開放感があります
・家事動線の良いＬ字カウンターキッチン
　天板には高級感ある人造大理石を採用
　自然の風合い、耐久性を兼ね備え、空間に上質さを演出
・足元からお部屋全体を心地よく温める温水床暖房設備
　（ＬＤ部分）
・ウォークインクローゼット・
　シューズインクローゼット付、お部屋の荷物をスッキリ収納
・２４時間換気システム
　定期的に新鮮な空気に入れ替わる

▼設備
＜キッチン＞
・食器洗い乾燥機
・ユーティリティＥシンク
　広い調理スペース、シンクを併せもつ機能的シンクを採用
・浄水器機能付きシャワー水栓
　デザイン性と機能性に優れた混合水栓
・ガラストップコンロ（３口）
　ガラストップはフラットで日々のお手入れも簡単
＜洗面室＞
・洗面化粧台
　スクエア上の洗面ボウルは、高級感あふれるデザイン
＜浴室＞
・ＥＣＯ浴槽リーリエ
　湯温を長時間保つ保温浴槽のため
　追い焚きを減らし省エネ効果も期待できる
・ミストサウナ機能
　温かな霧状の水分で身体全体を包む
　肌、頭皮にも優しいミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
　雨天時にも嬉しい衣類乾燥機能に加え、暖房機能等も装備
＜トイレ＞
・蓋は自動開閉、ローシルエットでスマートなデザイン
　ウォシュレット一体型で節水も実現
・コンパクトで収納スペース付きの手洗器と鏡設置あり
＜その他設備機能＞
・高効率ＴＥＳ熱源機エコジョーズ
・複層ガラス

▼リフォーム内容（令和8年5月中旬完成予定）
・全室クロス貼替
・全室巾木交換
・LDエコカラット設置
・キッチン 五徳交換…

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