渋谷区本町１丁目　戸建

• 価格

  298,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区本町１丁目 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線初台駅 徒歩8分
  京王電鉄京王線幡ヶ谷駅 徒歩9分
  小田急電鉄小田原線参宮橋駅 徒歩17分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  186.40 m² ／ 2006.40 sqf
• 土地面積
  187.70 m² ／ 2020.40 sqf ※セットバック約0.44m²を含む
• 建築年
  2014年11月築 (築11年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南西側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 300%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月23日
• 次回更新日
  2026年4月6日
• 備考
  ※建築基準法第43条の接道義務を果たしていないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
  建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
  

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立幡代小学校 300m

  中学校 渋谷本町学園中学校 780m

  スーパー まいばすけっと初台駅西店 170m

  その他利便施設１ 初台駅(京王線) 640m

  その他利便施設２ 幡ヶ谷駅(京王線) 720m

  その他利便施設３ 参宮橋駅(小田急 小田原線) 1330m

• 設備
  床暖房、複層ガラス、対面式キッチン、屋根裏収納、ソーラーシステム、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 特徴
  注文住宅

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　本町一丁目アドレス、京王線「初台」駅徒歩8分の好立地
　○　平成26年11月築、(株)タカラレーベン施工の注文住宅
　○　建物面積186.4平米(約56.38坪)、2世帯住宅としても利用可能（4LDK+2S+DK） 　
　○　約32.1帖のリビングダイニングキッチン
　○　天井高約2.7ｍ(1階部分)、特注の建具
　○　浴室はゆとりのある1621サイズ
　○　豊富な収納スペース、約40平米のロフトあり
　○　玄関オートロック
　○　窓は防犯複層ガラス「セキュオペア」を採用、2枚のガラスの間にある中空層が高い断熱性能を実現
　○　24時間365日、快適できれいな空気に保つ全館空調システム「きくばり」2台あり
　○　パナソニック社製ソーラーパネル
　○　4Kプロジェクター(SONY製)、7.1ch音響システム、
　　　120inch電動スクリーン
　○　セコムホームセキュリティ設置
　○　セコムと連動した屋外防犯カメラ設置
　○　室内コンディション良好

※本物件は、建築基準法第43条の接道義務を果たしていないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。

■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　売主様お住まい中ですが、お客様のご都合をお聞かせいただけましたらご内覧の調整をさせていただきます。
　○　住宅ローンのアドバイスやご資金計画等の様々なご提案も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

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