パークタワー渋谷笹塚

• 価格

  178,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区笹塚１丁目 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩4分
  小田急電鉄小田原線代々木上原駅 徒歩16分
  東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩16分
• 管理費等
  36,890円/月
• 修繕積立金
  18,940円/月
• その他費用
  インターネット等使用料 1,430円/月、地代 2,060円/月、解体準備積立金 19,170円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.44 m² ／ 812.03 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  未竣工 (2027年12月完成予定)
• 建築確認番号
  第ＢＣＪ２３本建確１７８号
• 階数/階建
  23階 / 地上28階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.54m²
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  659戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）大林組一級建築事務所
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2098年12月まで2,060円
• 引渡時期/入居予定時期
  2028年5月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  ※新築分譲時のアフターサービス（保証）の引継ぎはできませんので、あらかじめご承知おきください。
  一般定期借地権（賃借権）（価格には前払賃料33,781,710円を含む）存続期間／2098年12月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額2,060円（2030年9月1日から3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立笹塚小学校 500m

  中学校 渋谷区立笹塚中学校 620m

  スーパー まいばすけっと笹塚駅南店 270m

  その他利便施設１ 笹塚駅(京王線) 250m

  その他利便施設２ 代々木上原駅(小田急小田原線) 1240m

  その他利便施設３ 代々木上原駅(東京メトロ 千代田線)東口 1240m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  免震構造

■交通アクセス
　○京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩４分
　　※京王クラウン街出入口（通行時間６時～２４時３０分）より徒歩３分
　○京王電鉄京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩１０分
　○小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩１６分
　○東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩１６分

■おすすめポイント
〈マンション〉
　○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○２０２７年１２月完成予定（引渡しは２０２８年５月）
　○総戸数６５９戸の大規模レジデンス
　○ホテルライクな内廊下
　○各階ゴミ置場あり
　○共用施設が充実しております。
〈専有部分〉
　○地上２８階建ての２３階部分
　○専有面積７５．４４平米の３ＬＤＫ
　○北西角部屋につき、陽当たり・眺望良好
　○ＬＤ部分・洋室約７．０帖部分に温水式床暖房あり
　○家族との会話が弾む対面式キッチン
〈共用施設〉
【３階】
　○プレイ＆ワークラウンジ
　○パーティールーム
　○ソロフィットネススタジオ
　○ランドリー
　○フレックススタディルーム
【２階】
　○ゲストルーム
【１階】
　○メインエントランス
　○エントランスホール
　○サブエントランス

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