渋谷区本町１丁目　戸建

• 価格

  248,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区本町１丁目 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線初台駅 徒歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  186.40 m² ／ 2006.40 sqf
• 土地面積
  187.70 m² ／ 2020.40 sqf ※セットバック約0.44m²を含む
• 建築年
  2014年11月築 (築9年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南西側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 300%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月28日
• 次回更新日
  2024年11月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと初台駅西店 400m

  その他利便施設１ 初台駅周辺 640m

  その他利便施設２ 幡ヶ谷駅 780m

  その他利便施設３ 渋谷区立本町図書館 140m

• 設備
  床暖房、屋根裏収納、ソーラーシステム、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 特徴
  注文住宅

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　本町一丁目アドレス、京王線「初台」駅徒歩8分の好立地
　○　平成26年11月築、(株)タカラレーベン施工の注文住宅
　○　建物面積186.4平米(約56.38坪)、2世帯住宅としても利用可能
　　　（4LDK+2S+DK） 　
　○　約32.1帖のリビングダイニングキッチン
　○　天井高約2.7ｍ(1階部分)、特注の建具
　○　浴室はゆとりのある1621サイズ
　○　豊富な収納スペース、約40平米のロフトあり
　○　玄関オートロック
　○　窓は防犯複層ガラス「セキュオペア」を採用、2枚のガラスの間にある
　　　中空層が高い断熱性能を実現
　○　24時間365日、快適できれいな空気に保つ全館空調システム「きくばり」
　　　2台あり
　○　パナソニック社製ソーラーパネル
　○　4Kプロジェクター(SONY製)、7.1ch音響システム、
　　　120inch電動スクリーン
　○　セコムホームセキュリティ設置
　○　セコムと連動した屋外防犯カメラ設置
　○　室内コンディション良好

　※本物件は、建築基準法第43条の接道義務を果たしていないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
　　建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。

■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　売主様お住まい中ですが、お客様のご都合をお聞かせいただけましたら
　　　ご内覧の調整をさせていただきます。
　○　民泊事業、テラスハウス、事務所利用もご検討頂けます。
　○　住宅ローンのアドバイスやご資金計画等の様々なご提案も可能ですので、
　　　お気軽にお申し付けください。

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