パークホームズ初台　ザ　レジデンス

• 価格

  160,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区初台１丁目 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線初台駅 徒歩2分
  小田急電鉄小田原線参宮橋駅 徒歩10分
• 管理費等
  21,540円/月
• 修繕積立金
  7,820円/月
• その他費用
  インターネット使用料 2,200円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.17 m² ／ 647.66 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2022年8月築 (築2年)
• 階数/階建
  15階 / 地上18階地下0階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.30m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額30,000円～35,000円(確認日:2024年8月23日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  115戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）・（株）ワールドレジデンシャル(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  西松建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2025年1月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月26日
• 次回更新日
  2024年10月10日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 区立幡代小学校 450m

  中学校 区立代々木中学校 1200m

  スーパー 初台スーパー百貨店 340m

  スーパー オーケー初台店 960m

  その他利便施設１ ローソン初台一丁目店 80m

  その他利便施設２ ファミリーマート初台交差点前店 230m

  その他利便施設３ セブンイレブン渋谷初台１丁目店 220m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━
〇　専有部分　
　・ １５階部分・南東向き
　　 代々木公園・明治神宮の緑と渋谷・六本木の都心のビル群を望める、眺望良好なお部屋です

　・ リビングを見渡す対面式オープンキッチン
　　 　ディスポーザー・浄水器・食洗機
　・ 足元からあたたかい床暖房あり（ＬＤ部分）
　・ 浴室換気乾燥機有
　・ 浴室ダウンライト
　・ トイレには手洗いカウンター有
　・ ＬＤ部分にはビルトインエアコン設置

　・ 天井高２,６２０ｍｍ（ＬＤ・洋室部分）
　　 より解放感の感じられるお部屋になっています
　・ ＳＩＣ・ＷＩＣ・土間納戸を備えた収納豊富なお部屋
　・ 廊下部分の少ない無駄のない間取り
　・ 遮音性の高いコンクリート直貼り仕上げの戸境壁
　・ 奥行きのあるバルコニー
　・バルコニーガラスは上部を透明ガラス・下部を乳白色とした外からの視線を避け、眺望を叶えるデザインに

〇　分譲時オプション　
　・ 廊下・トイレ・洗面台床は大理石仕上げ
　・ キッチンサイド石貼り仕上げ
　・ 各居室にピクチャーレール設置
　・ レンジフード連動対応ビルトインコンロ
　・ 浴室ドアにタオルバーを２本設置
　・ ＳＩＣ・トイレ・洋室（約5.0帖）に湿気やにおいを吸収するエコカラットを採用
　・ ＬＤ,洋室部分にダウンライト（調光式）を設置
　　 生活シーンに合わせてお部屋の明るさを調整可能
　・ ＬＤＫと洋室（約5.1帖）の間仕切りはウォールドアを採用
　　ライフスタイルや生活の様々なシーンによって使いやすい間取りに変更可能

〇　マンション　
　・ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　・ 明るくゆったりと広がる二層吹き抜けエントランス
　・ １階ラウンジスペースの外には豊かな植栽が広がります
　・ エレベーター２基
　・ ホテルライクな内廊下設計
　・ 各階にゴミステーションあり
　・ エレベーターには非接触ボタンを採用
　・ エントランスだけでなくメールボックスも非接触キーにて開錠可能

〇　周辺環境
　・ ランドマークの「東京オペラシティ」,「新国立劇場」まで徒歩５分圏内
　・ コンビニも点在しているため、ちょっとしたお買い物が徒歩圏内でかないます

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