ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

• 価格

  278,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区南元町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  中央本線四ツ谷駅 徒歩11分
  中央・総武緩行線信濃町駅 徒歩9分
  都営大江戸線国立競技場駅 徒歩13分
• 管理費等
  31,426円/月
• 修繕積立金
  13,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.46 m² ／ 930.65 sqf
• 間取り
  3SLDK
• 建築年
  2016年10月築 (築9年)
• 階数/階建
  3階 / 地上7階地下2階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.13m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  139戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  西松建設（株）・一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 次回更新日
  2025年12月18日
• 備考
  －

• 周辺施設

  その他利便施設１ JR総武線「信濃町」駅 700m

  その他利便施設２ JR中央線「四ツ谷」駅 820m

  その他利便施設３ 都営大江戸線「国立競技場」駅 1000m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森■
赤坂御用地前の安鎮坂沿いに佇む全１３９戸のレジデンス
エントランスロビーではガラス越しに開放的なパティオをお愉しみいただけます

■　おすすめポイント
　《マンション》
　○ 新宿区南元町に立地
　○ 複数駅が利用可能な好立地
　　 ＪＲ中央線「四ツ谷」駅　徒歩１１分
　　 ＪＲ総武線「信濃町」駅　徒歩９分
　　 都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩１３分
　　 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅　徒歩１５分
　○ 住友不動産（株）旧分譲マンション×西松建設株式会社施工
　○ ２層吹抜けのエントランスロビー
　○ アート空間のような開放感のあるパティオ
　○ コンシェルジュサービス（一部有償）
　　 夜間は警備員配置
　○ フィットネスルーム有（規約による制限あり）
　○ ダブルオートロックシステム（エントランス、エレベーター前）
　○ ペット飼育可能（規約による制限あり）
　
　《専有部分》
　○ 専有面積約８６．４６平米の３ＳＬＤＫ　
　○ ３階角住戸・３方向に開口部あり
　○ 約１７．８帖のＬＤＫ
　○ ウォークインクローゼット３箇所あり
　○ キッチン横にバルコニーあり
　○ 床暖房・浴室乾燥機・食洗機・ディスポーザーあり
　○ １６２０サイズの浴室

■リノベーション内容（２０２５年１１月完了）
【交換】キッチンコンロ・ディスポーザー・天井カセットエアコン・給湯器　など
【その他】網戸張替え・クロス張替え・エコカラット新規設置　　など

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ マルエツプチ四谷二丁目店　　約９００ｍ
　○ みなみもと町公園　　　　　　約５０ｍ
　○ 慶應義塾大学病院　　　　　　約８３０ｍ
　○ ファミリーマート四谷若葉店　約３６０ｍ
　○ コモレ四谷　　　　　　　　　約９１０ｍ
　○ 四谷駅前郵便局　　　　　　　約９３０ｍ

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