ファミール新宿グランスィートタワー

• 価格

  189,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区代々木２丁目 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  山手線新宿駅 徒歩7分
  都営大江戸線新宿駅 徒歩2分
  山手線代々木駅 徒歩8分
• 管理費等
  28,300円/月
• 修繕積立金
  14,470円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.74 m² ／ 653.80 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2002年2月築 (築23年)
• 階数/階建
  19階 / 地上20階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.87m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  116戸
• 管理会社
  日本ハウズイング株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  不動建設（株）
• 設計会社
  （株）協立建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  内装(全室クロス、床、壁)(2026年2月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年2月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月15日
• 次回更新日
  2026年1月29日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと新宿駅南店 140m

  公園 新宿中央公園 930m

  その他利便施設１ ファミリーマート代々木二丁目北店 60m

  その他利便施設２ セブンイレブン渋谷代々木2丁目店 100m

  その他利便施設３ スギ薬局新宿駅南店 200m

• 設備
  浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  内装(全室クロス、床、壁)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営大江戸線「新宿」駅徒歩2分の利便性
・JR山手線「新宿」駅徒歩7分、代々木駅徒歩8分利用可

▼マンションの特徴
・地上20階建ての19階部分
・ダブルオートロックで安心のセキュリティ
・各階にゴミ出し可能、ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（細則有）、ディスポーザー付き

▼お部屋の特徴
・北・西の角部屋につき陽当り良好
・60.74平米2ＬＤＫのお部屋
・約14.5帖のLDK
・洋室約6.0帖にウォークインクローゼット完備
・洋室約4.6帖もウォークインクローゼット付き
・LDKに天井埋込式エアコンあり
・玄関にシューズインクローゼット収納充実
・洗面室に洗濯機置場、浴室とトイレは独立配置

▼2026年2月中旬　内装リフォーム実施予定
・キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、水回り床張替、
・フローリング張替、建具交換、照明交換、クロス張替等、天井埋込式カセットエアコン交換他

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