新宿アインスタワー

• 価格

  122,900,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区新宿７丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ副都心線東新宿駅 徒歩1分
  都営大江戸線東新宿駅 徒歩1分
  東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩8分
• 管理費等
  21,340円/月
• 修繕積立金
  22,520円/月
• その他費用
  町会費 100円/月、インターネット使用料 1,944円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  59.11 m² ／ 636.26 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2004年2月築 (築22年)
• 階数/階建
  6階 / 地上29階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.27m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  145戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）フジタ
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定、内装(全室クロス、床、建具)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月29日
• 次回更新日
  2026年4月12日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 新宿区立大久保小学校 430m

  中学校 新宿区立新宿中学校 470m

  スーパー マルエツ新宿六丁目店 340m

  その他利便施設１ セブンイレブン新宿7丁目店 20m

  その他利便施設２ どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店 370m

  その他利便施設３ 新宿明治通郵便局 350m

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2026年5月)予定

■　－物件のおすすめポイント－
▼立地
・最寄り駅から徒歩1分の好立地
・複数路線利用可能

▼マンションの特徴
・高い耐震性・耐久性を実現した複合免震工法
・二重床・二重天井構造
・ペット飼育可（細則あり）
・24時間有人管理体制
・ホテルライクな内廊下設計

▼お部屋の特徴
・南西向きのため陽当たり良好
・生ごみの処理に便利なディスポーザー付
・LD部分には床暖房がついています
・収納力の高いシューズボックス
・浴室乾燥機で雨の日も楽々お洗濯

▼リフォーム内容（令和8年5月完了予定）
・クロス張替
・フローリング張替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換

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