藤和シティホームズ代々木Ⅱ

• 価格

  219,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区代々木４丁目 > 周辺地図 > 代々木と上原の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線初台駅 徒歩6分
  小田急電鉄小田原線参宮橋駅 徒歩6分
• 管理費等
  30,000円/月
• 修繕積立金
  42,800円/月
• その他費用
  CATV 156円/月、ルーフバルコニー 3,270円/月、駐車場管理費 7,390円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  85.50 m² ／ 920.32 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1996年4月築 (築30年)
• 階数/階建
  6階 / 地上6階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.50m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  20戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  住友建設（株）
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  玄関収納新規交換、照明器具新規設置、エアコン１基新規設置、床暖房マット新規設置(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月25日
• 次回更新日
  2026年9月8日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立幡代小学校 540m

  中学校 渋谷区立代々木中学校 1190m

  スーパー まいばすけっと代々木4丁目店 310m

  その他利便施設１ 初台駅(京王線) 430m

  その他利便施設２ 参宮橋駅(小田急 小田原線) 450m

  その他利便施設３ ファミリーマート初台交差点前店 200m

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  玄関収納新規交換、照明器具新規設置、エアコン１基新規設置、床暖房マット新規設置(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・最寄り駅から徒歩6分の好立地
・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利
・2駅2路線利用可能で都心へのアクセスが便利

▼マンションの特徴
・平成8年4月築
・落ち着いた住環境
・駐車場所有権付き住戸（大型車可・屋内平置き・シャッター有）
・2022年5月共有部大規模修繕工事実施済

▼お部屋の特徴
・専有面積85.50平米
・間取3LDK
・南西向きにつき陽当たり良好
・最上階、角部屋につき陽当たり・通風良好
・約20.1帖のゆったりとしたLDK
・家族の会話が弾む対面式キッチン

▼設備
・対面式キッチン
・浴室乾燥機
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス
・オートロック

▼リノベーション内容（令和8年4月実施済）
・フローリング新規貼替
・給湯管新規交換（専有部
・建具
・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換
・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・照明器具設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・給湯器交換

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