パークタワー西新宿エムズポート

• 価格

  133,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西新宿８丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩4分
  山手線新宿駅 徒歩13分
  都営大江戸線都庁前駅 徒歩10分
• 管理費等
  21,450円/月
• 修繕積立金
  21,740円/月
• その他費用
  外部通信費 350円/月、インターネット接続料 1,100円/月、解体積立金 6,740円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  72.47 m² ／ 780.06 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2013年9月築 (築12年)
• 階数/階建
  15階 / 地上27階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 25.53m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:20台有り 月額29,500円～41,000円(確認日:2026年5月22日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  179戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組
• 設計会社
  （株）熊谷組一級建築士事務所
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2084年11月まで2,120円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月29日
• 次回更新日
  2026年9月12日
• 備考
  3年の定期建物賃貸借契約にて賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  スーパー もとまちユニオン新宿店 330m

  公園 新宿中央公園 680m

  その他利便施設１ 西新宿駅(東京メトロ 丸ノ内線) 320m

  その他利便施設２ 都庁前駅(都営地下鉄 大江戸線) 790m

  その他利便施設３ 新宿駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 1040m

• 駐車場
  空き有

■　住環境　　━━━━━━━・・・・・

～杜の緑と静けさをまとう邸宅～
〇緑豊かで趣のある住環境
○都心の豊かさを享受する暮らし

〇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩４分の立地
〇JR「新宿」駅まで徒歩圏内

■　マンション概要　　━━━━━━━━・・・・・

〇地下2階付27階建のタワー型マンション
〇2013年9月築
〇三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
〇株式会社熊谷組施工
○株式会社三井不動産レジデンシャルサービスによる管理

■　共用部分　　━━━━━━━━━・・・・・
　
〇和とモダンが融合する落ち着いた空間
〇豊かな緑と調和する天然石を使用したエントランス
〇ガラス張りのエントランスホール
〇書斎代わりとして使えるライブラリーラウンジも完備
○ホテルライクな内廊下設計

○安心のトリプルセキュリティ（風除室・エレベーターホール前室・住戸玄関）
○各階には、24時間利用可能なゴミ置場
○留守でも荷物が受け取れる安心の宅配ロッカー

■　専有部分　　━━━━━━━━━━・・・・・
　
〇15階部分・角部屋につき、眺望・通風良好
〇72.47平米（壁芯）の3LDK
〇LD部分には床暖房付き（TES式温水床暖房）
○約4.0帖の広々としたキッチン
○キッチン背面には使い勝手の良いカウンター収納を設置
○充実した収納スペース
　ウォークインクローゼット(約6帖洋室)・納戸(廊下)・シューズインクローゼット・リネン庫
〇14×18の浴室
○全居室バルコニーに面した造り
○バルコニー総面積は25.53平米で、広々としたスペース

■　周辺環境　　━━━━━━━━━━・・・・・

○もとまちユニオン新宿店・・・約330ｍ（徒歩5分）
○イオンフードスタイル西新宿店・・・約600ｍ（徒歩8分）
○セブンイレブン新宿グランドプラザ店・・・約60ｍ（徒歩1分）
○ファミリーマートタカノ西新宿店・・・約150ｍ（徒歩2分）
○スギ薬局西新宿医大前店・・・約260ｍ（徒歩4分）
○新宿中央公園・・・約680ｍ（徒歩9分）

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