練馬区上石神井１丁目

価格変更練馬区上石神井１丁目　

土地

土地写真【現地写真】西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩3分。土地面積183.09平米（約55坪)の売土地です。

土地写真【現地写真】前面道路は東側私道、間口約7.0mで接道しています。

土地写真【現地写真】駅徒歩3分。周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。

土地写真【現地写真】約55坪の様々なプランを検討できるゆとりある売土地。

土地写真【現地写真】建築条件付き売地ではございません。ご希望のハウスメーカーで建築可能です。

土地写真【現地写真】物件詳細のお問い合わせや資料請求等お気軽にお申し付けくださいませ。

前面道路含む外観【前面道路含む外観】前面道路はアスファルト舗装済みで、徒歩や自転車での移動もスムーズ。大通りに面していないため、比較的交通量の少ないエリアです。実際の陽当りなど、ぜひ現地にてお確かめください。

前面道路含む外観【前面道路含む外観】建ぺい率60%・80%、容積率200%・300%（両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。）

前面道路含む外観【前面道路含む外観】その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

西友上石神井店（約220ｍ）徒歩3分。食品・日用雑貨・衣類などの売り場が設けられている総合スーパーです。24時間営業(一部除く)ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です

まいばすけっと上石神井2丁目店（約415ｍ）徒歩6分。

セブンイレブン練馬上石神井駅西店（約80ｍ）徒歩1分。

ファミリーマート上石神井駅前店（約135ｍ）徒歩2分。24時間営業。ATM、コピー・FAX、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。

ウエルシア練馬上石神井店（約235ｍ）徒歩3分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付が行われています。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。【営業時間】9:00～23:00

上石神井郵便局（約215ｍ）徒歩3分。

練馬区立上石神井小学校（約355ｍ）徒歩5分。友達と会話を楽しみながら通学できそうな距離です。教育目標は「思いやりのある　やさしい子　かしこい子　たくましい子」です。HPには、授業風景や給食などが写真付きで掲載されています。

練馬区立上石神井中学校（約445ｍ）徒歩6分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。

上石神井東公園（約675ｍ）徒歩9分。

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用語集

価格

123,000,000 日本円
所在地

東京都練馬区上石神井１丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
交通

西武新宿線上石神井駅徒歩3分
中央本線西荻窪駅バス17分「上石神井駅」停歩3分
中央本線吉祥寺駅バス26分「上石神井駅」停歩3分
その他費用
土地面積

183.09 m² ／ 1970.78 sqf ※セットバック約1.84m²を含む
現況

古屋有
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

東側:幅員約2.9m(私道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。
都市計画

市街化区域
建築条件

なし
国土法届出要否

否
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年8月26日
次回更新日

2026年9月9日
備考

－

周辺施設

小学校練馬区立上石神井小学校 355m

中学校練馬区立上石神井中学校 445m

スーパー西友上石神井店 220m

公園上石神井東公園 675m

その他利便施設１セブンイレブン練馬上石神井駅西店 80m

その他利便施設２ファミリーマート上石神井駅前店 135m

その他利便施設３ウエルシア練馬上石神井店 235m

～上石神井駅徒歩３分　生活利便性を兼ね備えた好立地～

＜概要＞
■ 敷地面積　…　１８３．０９平米（約５５．３８坪）
　　　　　　　　※うちセットバック部分約１．８４平米有
■ 前面道路　…　東側：幅員約２．９m、間口約７．０ｍ
■ 建ぺい率　…　６０％・８０％
■ 容積率　　…　２００％・３００％
　※両地域の面積により建ぺい率・容積率は
　加重平均されます。

＜おすすめポイント＞
■ 建築条件付き売地ではございません
　お好きなハウスメーカーで建築できます
■ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩３分
　急行停車駅のため通勤・通学に便利です

＜アクセス＞
■ 西武新宿線「上石神井」駅　徒歩３分
■ バスを使えばJR中央線「吉祥寺」駅、「西荻窪」駅等
　も利用できます
■ スーパーやコンビニ等買い物に便利な立地

＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　不動産購入に関するご相談ございましたら
　何なりとお申しつけください。
　担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。