パークホームズ南麻布ザレジデンス

• 価格

  150,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南麻布２丁目 > 周辺地図 > 麻布の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
  都営三田線白金高輪駅 徒歩9分
• 管理費等
  16,550円/月
• 修繕積立金
  7,550円/月
• その他費用
  解体積立金 6,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  58.08 m² ／ 625.17 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2013年9月築 (築11年)
• 階数/階建
  13階 / 地上14階地下0階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.31m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  336戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2064年9月まで8,950円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月28日
• 次回更新日
  2024年11月11日
• 備考
  ※売買金額には、前払い賃料7,261,640円が含まれます。（2024年10月15日現
  在）
  一般定期借地権（賃借権）（価格には前払い賃料：金7,261,640円含む※2024年10月15日現在）借地期間／2064年9月14日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額8,950円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

• 周辺施設

  小学校 東町小学校 160m

  中学校 六本木中学校 1580m

  スーパー まいばすけっと南麻布古川橋店 290m

  公園 白金公園 975m

  病院 三田ハウス内科クリニック 330m

  その他利便施設１ ローソン港南麻布店 60m

  その他利便施設２ クオール薬局古川橋店 320m

  その他利便施設３ 南麻布二郵便局 200m

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩７分
○ 都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩９分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 専有面積：５８．０８平米
〇 １４階建て１３階部分
〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
〇 ４路線２駅利用可能な立地
○ ペット飼育可（細則あり）
○ 各階ダストステーション設置
○ 車寄せのコーチエントランス設置
○ ２４時間有人管理（※夜間は警備員が対応）
○ コンシェルジュサービスあり(※一部有償)

■　リフォーム内容（2024年12月中旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キッチン新規交換　
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面新規交換　
〇 トイレ新規交換　
〇 全室クロス張替　　　　
〇 フローリング張替　等

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