世田谷区用賀２丁目　邸宅

• 価格

  288,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区用賀２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線用賀駅 徒歩8分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  215.77 m² ／ 2322.54 sqf
• 土地面積
  165.67 m² ／ 1783.27 sqf
• 建築年
  2018年11月築 (築7年)
• 間取り
  2SLDK
• 構造
  その他
• 階建て
  地下1階地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約5.8m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年6月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月23日
• 次回更新日
  2026年4月6日
• 備考
  ※間取は2LDK+LDK+4Sになります。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立桜町小学校 680m

  中学校 世田谷区立深沢中学校 1200m

  公園 世田谷区立用賀二丁目公園 350m

  病院 松尾内科クリニック 330m

  その他利便施設１ ローソン用賀二丁目店 450m

  その他利便施設２ ココカラファイン用賀駅前店 600m

  その他利便施設３ コジマ×ビックカメラ用賀店 380m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、吹き抜け、ウッドデッキ、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

用賀駅徒歩７分の事務所設計(ファインシステマデザイン）の地下１階・地上２階建ての2018年（平成30年）築の築浅戸建。

南東側約5.8mの道路と南側の開けた景色に包まれる、光と風が巡るデザイン住宅。
コの字型のパティオを中心に各居室が緩やかにつながり、四季を感じながら暮らせます。

2階LDKは約44帖のゆとりある大空間。
リビング部分は天井高約5mの開放的な吹き抜けとなっており、東西南北に配された窓から一日を通して豊かな自然光が差し込みます。
対面型キッチンはセラミック天板を採用。60cm幅の食洗機を備え、複数人での調理にもゆとりのある設計です。

充実したランドリールームや豊富な収納計画など、日々の生活を豊かにする工夫が随所に施されています。
将来的には分離利用も可能で、SOHOや多世帯利用にも柔軟に対応できる住まいです。

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩８分

■　オススメポイント　━━━━━━━━・・・・・
・土地面積50坪（165.67平米）、延床面積65坪（215.77平米）。

・駐車場２台分あり、自転車も駐車可能。

・南東5.8ｍが前面道路（一方通行）で、前は畑のため、見晴らし良好。

・ＬＤＫが２箇所あり。二世帯住宅としても居住可能。

・１階・２階のＬＤＫともパティオに隣接しており、陽当たり良好。

・２階はＤＫが28畳、Lが16畳のＬＤＫ44畳の大空間！

・２階リビングは4面採光、天井高５ｍで開放感あり。サラウンドスピーカーも設置あり。

・２階は開放的な対面式キッチン（10畳）で天板はセラミック製。60ｃｍの食洗機・サイドにカウンターテーブル・食品庫があり、収納スペースも充分にあり。

・２階ＤＫに書庫コーナー、書斎コーナーあり。

・地下、１階、２階の３箇所にトイレあり。

・地下にランドリールーム（3畳）あり。ガス乾燥機（10KG）と深型シンク設置。除湿器設置で洗濯物もよく乾きます。

・１階には和室があり、掘りごたつの設置が可能。

・トイレ、ダイニングやリビングなど各所に間接照明あり。

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