ライオンズスクエア用賀

• 価格

  144,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区玉川台２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線用賀駅 徒歩8分
• 管理費等
  12,250円/月
• 修繕積立金
  27,770円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.67 m² ／ 879.09 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2002年1月築 (築24年)
• 階数/階建
  8階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.40m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  69戸
• 管理会社
  （株）大京アステージ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）大京(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東洋建設（株）・（株）藤木工務店
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム・（株）藤木工務店一級建築士事務
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月17日
• 次回更新日
  2026年5月1日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立京西小学校 570m

  中学校 世田谷区立用賀中学校 630m

  公園 玉川台二丁目公園 360m

  病院 玉川病院 1060m

  その他利便施設１ セブンイレブン用賀インター店 170m

  その他利便施設２ ココカラファイン用賀店 690m

  その他利便施設３ 用賀駅前郵便局 570m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩８分

■　物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 専有面積：８１．６７平米
○ 間取り：２SＬＤＫ
○ １２階建て８階部分
○ ２００２年１月築
○ 株式会社大京アステージ管理
○ 株式会社大京旧分譲

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ バルコニーからたまがわ花火大会が鑑賞できます（※天候による）
○ 南向き住戸につき陽当り・眺望良好
○ 約１８．２帖の広々としたＬＤＫ
○ ＬＤにガス温水式床暖房完備
○ 食洗機付きのキッチン
○ 浴室暖房乾燥機・追焚機能付きの浴室
○ エアコン１台設置済み
○ 約１．４２平米のアルコーブ付き
○ 不在時に便利な宅配ボックスあり
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ 2026年4月下旬リフォーム完了予定

■　リフォーム内容（令和８年４月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ システムキッチン交換
・人工大理石カウンター・食洗機・ガラストップコンロ・レンジフード
○ ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機
○ トイレ交換
・ウォシュレット・手洗器・コーナー収納
○ 洗面化粧台交換
・三面鏡
○ 壁・天井クロス貼替
○ 床フローリング張替
○ 内部建具交換
○ ガス温水式床暖房交換(LD)
○ エアコン１台設置
○ 専有部配管更新
○ 給湯器交換
○ 間接照明交換　等

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