グランフォート用賀

• 価格

  169,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区用賀３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線用賀駅 徒歩7分
  東急田園都市線桜新町駅 徒歩12分
• 管理費等
  11,570円/月
• 修繕積立金
  19,820円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  71.04 m² ／ 764.67 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年2月築 (築21年)
• 階数/階建
  9階 / 地上14階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.62m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:7台有り 月額12,000円～35,000円(確認日:2026年1月23日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  281戸
• 管理会社
  （株）大京アステージ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  （株）大京(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年8月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月11日
• 次回更新日
  2026年5月25日
• 備考
  リフォーム完成後のお引渡しとなります。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立京西小学校 570m

  中学校 世田谷区立用賀中学校 840m

  公園 馬事公苑 620m

  その他利便施設１ セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 270m

  その他利便施設２ スギ薬局桜新町店 560m

  その他利便施設３ コジマ×ビックカメラ用賀店 660m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■　アクセス
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩７分
○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩１２分

■　マンションおすすめポイント
○ フォーマルでハイグレードな共用空間
・コンシェルジュカウンター
・コンチネントサロン（談話室）
・コンチネントシアター（シアタールーム）
・ワインセラー
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ 四季折々を感じられる馬事公苑（約６２０ｍ）、砧公園（約９５０ｍ）がある緑豊かな住環境
○ 周辺にはオーケー新用賀店（約７８０ｍ）やライフ桜新町店（約５００ｍ）があり、お買い物に便利な環境

■　お部屋のおすすめポイント　
○ ９階部分・南向きにつき日当たり・眺望・通風良好
○ ウォークインインクローゼットあり
○ システムキッチンは食洗器・ディスポーザー付き
○ ＴＶモニター付オートロック
○ 二重床・二重天井で遮音性に優れています

■　リフォーム内容（令和８年８月中旬頃完成予定）
〇フローリング新規貼替
〇ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、壁・天井クロス、建具・玄関収納、選択水栓・防水パン新規交換

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