野沢２丁目　借地権付賃貸併用住宅

• 価格

  227,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区野沢２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩10分
  東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩16分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  237.99 m² ／ 2561.72 sqf
• 土地面積
  318.08 m² ／ 3423.81 sqf
• 建築年
  2009年1月築 (築15年)
• 間取り
  4SLDK
• 構造
  軽量鉄骨造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2058年8月まで59,656円
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約4.3m(私道)、南西側:幅員 約3.4m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月27日
• 次回更新日
  2024年11月10日
• 備考
  ※一部賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
  ※写真の家具等調度品は売買対象には含まれません

• 周辺施設

  小学校 区立旭小学校 180m

  中学校 区立駒留中学校 1100m

  公園 鶴ヶ久保公園 220m

  その他利便施設１ サミットストア野沢龍雲寺店 480m

  その他利便施設２ ローソン世田谷野沢２丁目店 180m

  その他利便施設３ セブンイレブン世田谷野沢２丁目店 220m

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２駅２路線利用可
　○ 田園都市線「駒沢大学」駅徒歩１０分
　○ 田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１６分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 野沢２丁目の閑静な住宅街に佇む
　○ 敷地面積　３１８．０８平米（約９６．２１坪）
　○ 建物面積　２３７．９９平米（約７１．９９坪）
　○ ２００９年（平成２１年）１月築の軽量鉄骨造住宅です
　○ １階部分、駐車場部分（一部）は賃貸中、２階部分は現在居住中、
　　 賃貸併用住宅としてご検討いただけます
　○ １階：１Ｋ×４戸、２階：４ＳＬＤＫ
　○ ２階はリビングから各部屋へ繋がる間取です
　○ 南東・南西角に接する整形地、陽当たり・風通し良好
　○ ２階リビングダイニング・主寝室には床暖房
　○ ２階キッチンはリビングの様子を見渡せるアイランド型
　　 ＩＨコンロ、食器洗浄機付
　○ 周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が豊富です
　○ 住まいながら収入の得られる賃貸併用住宅です。
　 （※詳細はお気軽にお問合せ下さい）


■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ローソン世田谷野沢二丁目店・・・・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
　○ セブンイレブン世田谷野沢２丁目店・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
　○ 鶴ヶ久保公園・・・・・・・・・・・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
　○ コルモピア野沢店・・・・・・・・・・・約４００ｍ（徒歩５分）
　○ サミットストア野沢龍雲寺店・・・・・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
　○ オオゼキ野沢店・・・・・・・・・・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
　○ トモズ上馬店・・・・・・・・・・・・・約５３０ｍ（徒歩７分）

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