Ｄ’グランセ駒沢大学

• 価格

  109,900,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区野沢２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩15分
  東急東横線学芸大学駅 徒歩17分
  東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩18分
• 管理費等
  10,970円/月
• 修繕積立金
  15,060円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、防災センサー監視料 1,070円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.64 m² ／ 814.18 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年6月築 (築20年)
• 階数/階建
  3階 / 地上5階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.92m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  63戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  大和ハウス工業（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  新日本建設（株）
• 設計会社
  （株）長谷建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2025年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月8日
• 次回更新日
  2024年11月22日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 旭小学校 300m

  中学校 駒留中学校 800m

  公園 野沢公園 550m

  その他利便施設１ ローソン世田谷野沢２丁目店 580m

  その他利便施設２ ツルハドラッグ柿の木坂店 1050m

  その他利便施設３ 世田谷野沢郵便局 400m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2025年1月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年1月)予定

■アクセス　━━━━・・・・・ 　

２路線３駅利用可
〇　東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１５分
〇　東急東横線　　「学芸大学」駅　徒歩１７分
〇　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１８分

■おすすめポイント　━━━━━━・・・・・

〇　独立性の高い雁行型のマンション　
〇　専有面積７５．６４平米の３ＬＤＫ
〇　３階部分・南向きにつき陽当たり良好
〇　ＬＤ部分には床暖房あり
〇　家事動線に配慮した２WAYキッチン
〇　トランクルーム（専用使用権付・使用料無償）あり
〇　ＴＶモニター付きインターホン
〇　不在時に便利な宅配ボックスあり
〇　最大天井高約２，６９０ｍｍ（リビング）のゆとりある空間
〇　断熱性を高める複層ガラスを採用
〇　遮音性に優れた二重床を採用

■リフォーム内容（令和７年１月下旬完成予定）　━━━━━━・・・・・

〇　システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付き）
〇　全室フローリング張替
〇　ウォシュレット一体型トイレ新規交換
〇　建具新規交換
〇　全室クロス張替
〇　ユニットバス新規交換
〇　洗面化粧台新規交換
〇　ルームクリーニング　等

■ライフインフォメーション　━━━━━━・・・・・
　
〇　信濃屋野沢店・・・・・・・・・・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
〇　まいばすけっと下馬３丁目店・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）
〇　ローソン下馬３丁目店・・・・・・・・約２７０ｍ（徒歩４分）
〇　セブンイレブン世田谷野沢２丁目店・・約４１０ｍ（徒歩６分）
〇　トモズ野沢店・・・・・・・・・・・・約２５０ｍ（徒歩４分）
〇　東京医療センター・・・・・・・・・・約１４００ｍ（徒歩１８分）
〇　鶴ヶ久保公園・・・・・・・・・・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
〇　下馬中央公園・・・・・・・・・・・・約５６０ｍ（徒歩７分）

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