センターハイツ梅ヶ丘

• 価格

  149,900,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区若林５丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩13分
  東急世田谷線若林駅 徒歩9分
  東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩9分
• 管理費等
  24,000円/月
• 修繕積立金
  27,990円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  117.60 m² ／ 1265.84 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1986年7月築 (築39年)
• 階数/階建
  6階 / 地上7階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 26.51m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  85戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  西川不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  酒田建築事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2026年2月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月15日
• 次回更新日
  2025年12月29日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 区立山崎小学校 250m

  中学校 区立世田谷中学校 100m

  公園 若林公園 320m

  その他利便施設１ ローソンＴＦ梅丘２丁目店 120m

  その他利便施設２ 梅丘郵便局 420m

  その他利便施設３ 世田谷区役所 500m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅　　　徒歩１３分
○ 東急世田谷線　　　「若林」駅　　　　徒歩９分
○ 東急世田谷線　　　「松陰神社前」駅　徒歩９分

■　センターハイツ梅ヶ丘　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ２路線３駅利用可能な立地
○ 世田谷区若林５丁目の閑静な住宅地
○ 清水建設株式会社施工
○ (株)東急コミュニティーによる管理
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 不在時に便利な宅配ボックス有

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 専有面積１１７．６０平米
○ ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ+マルチクローク
○ ウォークインクローゼット等収納豊富
○ 独立性を高める玄関ポーチ付
○ 約２５．２帖のＬＤＫ
○ 対面式システムキッチン
○ 浄水器・食洗機
○ 浴室乾燥機・追焚機能付き

■　リノベーション内容（令和８年２月中旬実施）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 給湯器交換
○ システムキッチン交換
○ ユニットバス交換
○ 洗面台交換
○ トイレ交換
○ 全室クロス貼替
○ 全フローリング貼替
○ 全建具交換
○ ＣＦ貼替
○ 下足入れ交換
○ 洗濯水栓器具交換
○ 防水パン交換
○ スイッチパネル設置
○ ダウンライト設置
○ 照明器具設置
○ 玄関人感センサー設置

■　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 業務スーパー梅ヶ丘店・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩１１分）
○ サミットストア松陰神社前店・・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）
○ セブンイレブン世田谷区役所前店・・約６００ｍ（徒歩８分）
○ ファミリーマート小浦世田谷梅丘店・約６５０ｍ（徒歩９分）
○ クリエイトＳ・Ｄ世田谷四丁目店・・約７００ｍ（徒歩９分）
○ ココカラファイン松陰神社駅前店・・約８００ｍ（徒歩１０分）
○ 若林こども公園・・・・・・・・・・約１４０ｍ（徒歩２分）

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