ドレッセ世田谷下馬

• 価格

  137,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区下馬３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線学芸大学駅 徒歩16分
  東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩16分
• 管理費等
  19,500円/月
• 修繕積立金
  10,000円/月
• その他費用
  インターネット利用料 2,310円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  71.76 m² ／ 772.42 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2018年7月築 (築8年)
• 階数/階建
  4階 / 地上5階地下0階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.19m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  29戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）、三信住建（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大豊建設（株）
• 設計会社
  （株）フリークス
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、建具)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立中丸小学校 300m

  中学校 世田谷区立駒留中学校 600m

  その他利便施設１ ローソン下馬3丁目店 80m

  その他利便施設２ 世田谷野沢郵便局 400m

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、建具)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年8月)予定

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩16分
〇　東急東横線「学芸大学」駅　徒歩16分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　専有面積71.76平米、3LDKの間取り　
〇　南西×北西の角住戸により通風良好
〇　広々とした約14.3帖のLDK
〇　お部屋を見渡せる対面式キッチン
〇　料理の幅が広がる3口コンロ
〇　1418サイズのユニットバス
〇　ペット飼育可（細則有）
〇　3路線2駅利用可能で通勤・通学に便利
〇　周辺はコンビニやスーパーなど買い物施設が充実

■リフォーム履歴（令和8年8月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　交換：ダウンライト、ウォッシュレストイレ、建具、給湯器、シャワーヘッド、シャワーホース、キッチン水栓、ガスコンロ
〇　貼替：クロス全室
〇　実施：ハウスクリーニング

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　まいばすけっと下馬３丁目店・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
○　サミット 野沢龍雲寺店・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
〇　ローソン下馬3丁目店・・・・・・・・・約80ｍ（徒歩1分）
〇　ファーマみらい共創未来 下馬薬局・・・・約40ｍ（徒歩1分）
〇　トモズ薬局 野沢店・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇　世田谷野沢郵便局・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
〇　せたがや下馬クリニック・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
〇　中丸小学校・・・・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
〇　駒留中学校・・・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）

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