藤和祐天寺ホームズ

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区下馬１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線祐天寺駅 徒歩9分
• 管理費等
  13,820円/月
• 修繕積立金
  18,440円/月
• その他費用
  町会費 150円/月、インターネット利用料 2,160円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  79.89 m² ／ 859.93 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年2月築 (築22年)
• 階数/階建
  3階 / 地上7階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 17.17m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  49戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）、（株）エス・ディー・マネジメント(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  日本国土開発（株）
• 設計会社
  （株）アーキフォルム
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具、サッシ)(2026年12月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと祐天寺駅西店 350m

  公園 駒繋公園 350m

  その他利便施設１ セブンイレブン世田谷下馬北店 190m

  その他利便施設２ ファミリーマート世田谷下馬一丁目店 300m

  その他利便施設３ クリエイトSD世田谷下馬店 280m

• 設備
  対面式キッチン、納戸有、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具、サッシ)(2026年12月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年12月)予定

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　東急東横線「祐天寺」駅　徒歩９分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　専有面積７９．８９平米、３ＬＤＫの間取り
〇　南×北×西の３方角住戸により陽当り、通風良好
〇　約１７．０帖のゆとりのあるＬＤＫ
〇　WIC・納戸等、豊富な収納スペース
〇　お部屋を見渡せる対面式キッチン
〇　食器洗浄機付きシステムキッチン
〇　雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付
〇　ペット飼育可（細則有）
〇　複数の明かりをパネル一つで、ライトコントローラー設置
〇　シャワーヘッドにReFa FINE BUBBLEを使用

■リフォーム履歴（令和８年１２月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全室建具・下足箱、給排水管、間接照明・ダウンライト・ライトコントローラー(ＬＤＫ)、カーテンレール、レースカーテン、洗濯パン、水栓
〇　貼替：フローリング、フロアタイル、全室クロス、網戸
〇　実施：エアコン新規設置、ハウスクリーニング

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　まいばすけっと祐天寺駅西店・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇　サミットストア下馬店・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
〇　セブンイレブン世田谷下馬北店・・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
〇　ファミリーマート世田谷下馬一丁目店・・・約300m（徒歩4分）
〇　クリエイトＳＤ世田谷下馬店・・・・・・・約280ｍ（徒歩4分）
〇　目黒五本木郵便局・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇　駒繋公園・・・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
〇　駒繋小学校・・・・・・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
〇　三宿中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1000ｍ（徒歩13分）

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