ヒルズ池尻東山公園

• 価格

  114,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区池尻２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩4分
  東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩18分
  東急東横線中目黒駅 徒歩20分
• 管理費等
  21,530円/月
• 修繕積立金
  26,940円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  62.36 m² ／ 671.24 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1999年3月築 (築27年)
• 階数/階建
  1階 / 地上5階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.83m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  35戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  野村不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  飛島建設（株）
• 設計会社
  飛島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年7月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  修繕積立金の改定予定有(2028年12月から長期修繕計画上で戸当たり平均2,000円増額予定)

• 周辺施設

  公園 東山公園 120m

  その他利便施設１ セブンイレブン池尻大橋店 210m

  その他利便施設２ ファミリーマート池尻二丁目店 220m

  その他利便施設３ ココカラファイン池尻大橋店 400m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年7月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩4分
〇　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩18分
〇　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩20分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　専有面積62.36平米、2LDKの間取り
〇　南向きバルコニーにより陽当り良好
〇　約14.9帖のゆとりのあるLDK
〇　足元からお部屋を温める床暖房（LD部分）
〇　WIC・SIC等、豊富な収納スペース
〇　お部屋を見渡せる対面式キッチン
〇　食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
〇　雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥暖房機付
〇　1317サイズのユニットバス
〇　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
〇　快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック
〇　ペット飼育可（細則有）
〇　池尻大橋、三軒茶屋、中目黒を生活圏とする立地
〇　周辺はコンビニやスーパーなど買い物施設が充実

■リフォーム履歴（令和8年7月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　交換：玄関床、SIC、システムキッチン、ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機、洗面台、洗濯パン・水栓、収納、ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、給湯器、洗浄機能付トイレ、建具、収納扉、床暖房、配管(給水管、排水管、給湯管、追焚き管、ガス管)
〇　貼替：フローリング(LDK、洋室)、水まわり床(洗面、トイレ)、壁クロス(全室)

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇　ファミリーマート池尻２丁目店・約220ｍ（徒歩3分）
〇　セブンイレブン池尻大橋店・・・約210ｍ（徒歩3分）
〇　成城石井池尻大橋店・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
〇　ライフ目黒大橋店・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
〇　まいばすけっと池尻大橋駅西店・約350ｍ（徒歩5分）
〇　ココカラファイン池尻大橋店・・約400ｍ（徒歩5分）
〇　目黒東山二郵便局・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
〇　東山公園・・・・・・・・・・・約120ｍ（徒歩2分）
〇　東山児童遊園・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）

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