ライオンズマンション学芸大学グランフォート

• 価格

  169,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区野沢３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
  東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩18分
  山手線渋谷駅 バス36分「野沢三丁目」停歩1分
• 管理費等
  22,350円/月
• 修繕積立金
  29,720円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  91.74 m² ／ 987.48 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2003年2月築 (築23年)
• 階数/階建
  3階 / 地上4階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.60m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  58戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）大京(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  （株）芝田知彦・柴田いづみ＋ＳＫＭ設計計画事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月30日
• 次回更新日
  2026年6月13日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立中丸小学校 350m

  中学校 世田谷区立駒留中学校 1100m

  スーパー まいばすけっと下馬3丁目店 350m

  公園 世田谷区立野沢公園 230m

  病院 林内科外科医院 120m

  その他利便施設１ ローソン柿の木坂二丁目店 500m

  その他利便施設２ ツルハドラッグ柿の木坂店 260m

  その他利便施設３ 学芸大学前郵便局 530m

• 設備
  床暖房、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■アクセス・・・・・
　〇東急東横線「学芸大学」駅　徒歩１３分
　〇東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１８分
　〇ＪＲ山手線「渋谷」駅　バス３６分　バス停「野沢三丁目」徒歩１分

■おすすめポイント・・・・・
〇専有面積：９１．７４平米
○南東向き住戸の為、陽当たり良好
○北西側の2部屋は、前面に建物が無く敷地内の屋上庭園が望めます
○広々とした約18.1帖のリビングダイニング
○足元から温まるTES式床暖房（LD部分）
○キッチンと洗面所が繋がった、家事動線に配慮された間取り
○豊富な収納
　▶︎納戸（約1.8帖）
　▶︎各居室、廊下に収納あり
○ゆとりのある1620サイズの浴室
○浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯の心配なし
○洗濯機置き場には目隠し扉あり
○リフォーム履歴あり（2018年6月実施）
　▶︎ガス給湯器交換
　▶︎トイレ交換
　▶︎ガラストップコンロ交換
○セキュリティ安心のオートロック
○各階２邸で１基のエレベーター設計
○周辺には公園、学校、スーパー、コンビニが充実

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