練馬区向山２丁目　新築戸建Ａ号棟

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区向山２丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩7分
  西武有楽町線練馬駅 徒歩17分
  都営大江戸線豊島園駅 徒歩14分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  158.76 m² ／ 1708.89 sqf
• 土地面積
  160.66 m² ／ 1729.34 sqf
• 建築年
  未竣工 (2027年2月完成予定)
• 間取り
  5SLDK
• 建築確認番号
  第Ｒ０８ＳＨＣ１０９８５２号
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約5.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%
  ※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率６０％
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  他私道が７．２１平米のうち、持分が二分の一ございます。
  建物面積には自動車車庫部分６．７６平米を含みます。

• 周辺施設

  小学校 練馬区立向山小学校 30m

  中学校 練馬区立開進第二中学校 1460m

  公園 練馬区立向山公園 430m

  病院 よしなが在宅クリニック 500m

  その他利便施設１ ファミリーマート練馬中村橋店 430m

  その他利便施設２ セブンイレブン練馬貫井5丁目店 440m

  その他利便施設３ マツモトキヨシ中村橋駅前店 480m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、吹き抜け、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機

■　Access　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武池袋・豊島線「中村橋」駅　徒歩７分
　○ 西武有楽町線・西武池袋・豊島線・都営地下鉄大江戸線「練馬」駅　徒歩１７分
　○ 都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅　徒歩１４分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積約１６０．６６平米（約４８．５９坪）
　○ 建物面積約１５８．７６平米（約４８．０２坪）
　○ ５ＬＤＫ＋１Ｓ＋２か所の中庭＋屋上バルコニーのレイアウト

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
　○ 駐車スペース２台分あり（車種による）
　○ リビング上部は吹き抜けとなり、室内へ陽光が差し込む、明るく伸びやかな住空間が魅力です
　○ ご家族でゆったりとお過ごしいただける約２０．５帖のＬＤK
　○ 全居室6帖以上を確保したゆとりある間取り
　○ 建物中央に配置された中庭（パティオ）が光と風を室内へ取り込みます
　○ 前面道路は約５．０mあり、車の出し入れもスムーズです
　○ 玄関周りをすっきりと保てる、通り抜け可能なシューズクローク
　○ ゆったりとおくつろぎいただける１６２０サイズの浴室

■　充実の仕様・設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置
　○ 食洗機・浄水器付きシステムキッチン
　○ 浴室換気乾燥機付きユニットバス
　○ 各階にトイレあり
　○ 全居室に収納スペースを確保


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　・ご内覧のご希望
　・物件に関するご質問
　・ご購入のお手続きに関するご不明点
　・ご資金計画のご相談　など

　ご質問やご要望等ございましたら
　『三井のリハウス学芸大学センター』
　ＴＥＬ：０１２０－９２５－４３１
　までお気軽にご連絡ください。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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