アウルタワー

• 価格

  145,000,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区東池袋４丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩2分
  山手線池袋駅 徒歩11分
  西武池袋・豊島線池袋駅 徒歩11分
• 管理費等
  15,020円/月
• 修繕積立金
  20,510円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  51.03 m² ／ 549.28 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2011年1月築 (築14年)
• 階数/階建
  37階 / 地上52階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.90m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額30,000円～50,000円(確認日:2025年11月10日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  608戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ゴールドクレスト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、トイレ交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス、床、壁)(2025年9月)予定、水回り(キッチン、トイレ、給湯器)(2025年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月19日
• 次回更新日
  2026年2月2日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー マルエツプチ東池袋駅前店 350m

  公園 イケ・サンパーク 140m

  その他利便施設１ サンシャインシティ 360m

  その他利便施設２ ココカラファイン東池袋店 350m

  その他利便施設３ セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 360m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 トイレ交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス、床、壁)(2025年9月)予定 、 水回り(キッチン、トイレ、給湯器)(2025年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩２分
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅３５番出口　徒歩１１分

▼マンションの特徴
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで地下プロムナードにて直結（徒歩２分）の好立地
・都心ターミナル「池袋」エリアが生活圏内
・(株)ゴールドクレスト旧分譲
・ペット飼育可能（細則有）

▼お部屋の特徴
・２ＬＤＫ
・３７階部分につき、眺望良好
・南西向きにつき、日当たり良好
・リフォーム物件（2025年9月末実施）
・ＷＩＣ・ＳＩＣ等豊富な収納スペース

▼設備
・床暖房（ＬＤ部分）
・対面式システムキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体水栓
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気システム
・各フロアにゴミ置き場
・オートロック
・テレビモニター付きインターホン
・24時間有人管理
・宅配ボックス

▼リフォーム内容（2025年9月実施）
・キッチン交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・ハウスクリーニング　等

▼周辺環境
・マルエツプチ東池袋駅前店まで約350m（徒歩5分）
・サンシャインシティまで約360m（徒歩5分）
・セブンイレブン東池袋エアライズタワー店まで約360m（徒歩5分）

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