エアライズタワー

• 価格

  185,800,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区東池袋４丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩1分
  山手線池袋駅 徒歩9分
  東京メトロ有楽町線池袋駅 徒歩9分
• 管理費等
  22,480円/月
• 修繕積立金
  30,300円/月
• その他費用
  テレビ施設利用料 363円/月、インターネット 660円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.72 m² ／ 793.52 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2007年1月築 (築19年)
• 階数/階建
  23階 / 地上42階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.32m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  558戸
• 管理会社
  （株）長谷工コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠都市開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成・フジタ建設工事共同企業体
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定、内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月23日
• 次回更新日
  2026年4月6日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー サンシャイン西友店 240m

  公園 イケ・サンパーク 400m

  病院 ライズシティクリニック 180m

  その他利便施設１ セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 10m

  その他利便施設２ ココカラファイン東池袋店 10m

  その他利便施設３ サンシャインシティ 550m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩１分
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅東口　徒歩９分
・複数路線利用可能な利便性の高い立地
・徒歩圏内に買い物施設が充実

▼マンションの特徴
・地下プロムナードで東池袋駅まで直結
・２４時間有人管理
・総戸数５５８戸のビッグコミュニティ
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます（細則有）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス（一部有償）
・住友商事(株)・東京建物(株)・伊藤忠都市開発(株)旧分譲

▼お部屋の特徴
・南西向きバルコニーに面した陽当たり良好なお部屋
・眺望良好な２３階部分
・ＬＤＫはゆったり約１５．９帖
・開放感のある対面式システムキッチン
・ＷＩＣ等豊富な収納スペース
・残金決済後、即引渡し可能

▼設備
・床暖房（リビング）
・ディスポーザー
・浴室暖房換気乾燥機
・宅配ボックス
・各階ゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
・ＴＶモニター付きインターホン
・オートロックシステム

▼リフォーム内容（令和７年１０月実施）
・フローリング張替
・クロス張替
・タイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クローゼット、玄関収納、その他収納交換
・間接照明
・ダウンライト設置

▼共用施設（一部有償）
・ビューラウンジ
・プライベートバス
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エステティックルーム
・キッズルーム

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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