Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｃｉｔｙ西早稲田

• 価格

  115,000,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区高田１丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩8分
  東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩12分
  都電荒川線面影橋駅 徒歩2分
• 管理費等
  21,650円/月
• 修繕積立金
  5,780円/月
• その他費用
  口座振替手数料 88円/月、町会費 200円/月、インターネット 1,353円/月、解体準備積立金 7,639円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  72.16 m² ／ 776.73 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2022年1月築 (築4年)
• 階数/階建
  4階 / 地上15階地下0階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.40m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:6台有り 月額29,000円～34,000円(確認日:2025年7月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  454戸
• 管理会社
  （株）東京建物アメニティサポート
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）長谷工コーポレーション
• 設計会社
  （株）長谷工コーポレーション
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2092年5月まで8,284円
• リフォーム
  トイレ交換、扉交換
  ・コンロ、グリル、レンジフード交換・一部照明交換・エアコン設置・ハウスクリーニング等(2026年6月)予定、内装(建具、クロス・吊戸)(2026年6月)予定、水回り(トイレ、キッチンカップボード)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月24日
• 次回更新日
  2026年9月7日
• 備考
  ※土地権利：借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要)
  般定期借地権（賃借権）存続期間／令和74年5月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額8,272円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 豊島区立高南小学校 450m

  中学校 豊島区立千登世橋中学校 550m

  スーパー まいばすけっと面影橋駅東店 300m

  公園 甘泉園公園 300m

  病院 町のクリニック目白 220m

  その他利便施設１ ファミリーマート豊島高田一丁目店 350m

  その他利便施設２ ココカラファイン目白高田店 300m

  その他利便施設３ 豊島高田郵便局 350m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  トイレ交換 扉交換

  ・コンロ、グリル、レンジフード交換・一部照明交換・エアコン設置・ハウスクリーニング等(2026年6月)予定 、 内装(建具、クロス・吊戸)(2026年6月)予定 、 水回り(トイレ、キッチンカップボード)(2026年6月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩８分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩１３分
・都電荒川線「面影橋」駅　徒歩１分

▼マンションの特徴
・東京建物(株)旧分譲
・令和４年１月築
・総戸数４５４戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可能（細則有）
・都心の利便性と落ち着いた環境が両立する文教地区
・24時間有人管理

▼お部屋の特徴
・専有面積72.16平米／3LDK
・4階部分／西向き
・全居室採光あり
・ゆったりとした約15.1帖のLDK
・ウォークインクローゼット等収納充実
・会話の弾む対面式キッチン

▼設備
・温水式床暖房（ＬＤ部分）
・対面式システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
・節水トイレ
・浴室暖房換気乾燥機
・カラーモニター付きインターホン
・ダブルオートロックシステム
・宅配ボックス

▼共用施設（一部有償）
・ライブラリーラウンジ
・キッズスタジオ
・シェアキッチン
・ゲストルーム
・フォレストリビング
・マルチスタジオ　等

▼リフォーム内容（2026年6月完了）
・クロス貼替
・キッチンカップボード交換
・吊戸設置
・コンロ、グリル、レンジフード交換
・トイレ交換
・建具一部交換
・一部照明設置
・エアコン設置
・ハウスクリーニング　等

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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