フロール巣鴨

• 価格

  118,000,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区巣鴨５丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  都営三田線西巣鴨駅 徒歩6分
  山手線巣鴨駅 徒歩13分
  都電荒川線新庚申塚駅 徒歩3分
• 管理費等
  23,600円/月
• 修繕積立金
  20,060円/月
• その他費用
  特別修繕積立金 2,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  87.23 m² ／ 938.94 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1993年9月築 (築32年)
• 階数/階建
  13階 / 地上14階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 15.89m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  89戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  平和不動産（株）、蝶理不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）松村組
• 設計会社
  （株）松村組
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年4月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月7日
• 次回更新日
  2026年5月21日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 豊島区立朝日小学校 170m

  中学校 豊島区立巣鴨北中学校 350m

  スーパー ミニコープ巣鴨店 90m

  その他利便施設１ ファミリーマート西巣鴨三丁目店 300m

  その他利便施設２ ローソン巣鴨四丁目店 450m

  その他利便施設３ くすりの福太郎庚申塚店 400m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年4月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定

三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
豊島区巣鴨5丁目にございます「フロール巣鴨」13階住戸のご紹介です。

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
　○3路線3駅利用可能な立地
　　・都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
　　・山手線 巣鴨駅 徒歩13分
　　・都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
　○南西・南東向き、角住戸
　○専有面積87.23平米、間取3LDK
　○令和8年4月中旬、内装リフォーム完成済み
　○1階部分まいばすけっと巣鴨5丁目店あり
　○2025年2月大規模修繕工事実施済み
　○2018年1月給水設備改修工事実施済み
　○LDにTES床暖房新設
　○収納スペース充実
　○主寝室は約9帖+大型WICあり

■内装リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
　（２０２６年４月完成）
　○床、クロス
　○洗面、トイレ
　○システムキッチン＆カップボード
　○ユニットバス
　○建具
　○新規エアコン設置(1台)

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