クリオレミントンハウス文京播磨坂

• 価格

  179,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小日向４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩4分
• 管理費等
  22,980円/月
• 修繕積立金
  26,950円/月
• その他費用
  地上権更新料積立金 3,790円/月、地代 15,890円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  102.46 m² ／ 1102.87 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2003年8月築 (築21年)
• 階数/階建
  14階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 21.91m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:7台有り 月額30,000円～48,000円(確認日:2023年11月18日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  81戸
• 管理会社
  明和地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  明和地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  松井建設（株）
• 設計会社
  オリエント設計（株）
• 土地権利
  普通借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2038年9月まで15,890円
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2023年11月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2023年11月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月27日
• 次回更新日
  2024年10月11日
• 備考
  ポーチ面積：６．６５平米
  敷地は普通地上権、借地期間：２０３８年９月まで、地代：月額１５，８９０円、地上権更新料積立金：月額３，７９０円
  ※地上権は存続期間満了時に更新料を支払い更新されます。

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2023年11月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2023年11月)予定

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 明和地所（株）旧分譲
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩４分の好立地
　○ １階部分にラウンジ、オープンテラス有り
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ ２４時間有人管理（１７時～９時警備員）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １４階建て最上階部分につき日当り・眺望良好
　○ 南西・北東の２面バルコニー
　○ 約１９．２帖のゆとりあるリビングダイニング
　○ 専用ポーチ付き
　○ ウォークインクローゼット有り
　○ インターネット常時接続（使用料管理費に含む）

■　リフォーム内容（２０２３年１１月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換（食洗機・ディスポーザー付）
　○ フローリング貼替
　○ クロス貼替
　○ 床タイル貼替
　○ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ エアコン天井カセット交換
　○ 給湯器交換
　○ ハウスクリーニング　等

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＴＥＳ式床暖房（ＬＤ部分）
　○ １６２０サイズユニットバス（追焚機能付）
　○ 浴室乾燥機
　○ ２４時間換気システム
　○ 二重床構造
　○ ＴＶモニター付きインターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス

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