音羽ハウス

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区大塚２丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩3分
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩10分
• 管理費等
  33,400円/月
• 修繕積立金
  58,296円/月
• その他費用
  特別積立金 34,290円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  97.44 m² ／ 1048.84 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1970年2月築 (築55年)
• 階数/階建
  8階 / 地上15階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  84戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）他
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年5月1日
• 次回更新日
  2025年5月15日
• 備考
  管理員勤務日：月～金曜日、第1～第3土曜日
  管理員勤務時間：月～金曜日　8：30～17：00、土曜日　8：30～12：30
  セントラル給湯ガス基本料2か月分　9670円/偶数月

• 設備
  トランクルーム
• 駐車場
  空き無

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分
　○ 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩10分
　○ 97.44平米の３LDKのお部屋（トランクルーム付）
　○ 窪町小学校学区
　○ 南・西・北三方角部屋により、眺望・通風・採光良好
　○ 住友不動産（株）旧分譲×鹿島建設（株）施工
　○ 総戸数84戸の大規模マンション

■　リフォーム内容（令和７年5月下旬完了予定）
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　○ システムキッチン　新規交換
　○ 洗面化粧台　新規交換
　○ ユニットバス　新規交換
　○ トイレ　新規交換
　○ 全室フローリング・クロス貼替
　○ 建具　新規交換
　○ 専用部分配管部分　新規交換　等

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。

○ 他物件のご紹介
ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件のご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の相場等を事前にご確認いただけます。

○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

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