ディアナコート小石川竹早

• 価格

  209,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区小石川４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
• 管理費等
  19,400円/月
• 修繕積立金
  11,080円/月
• その他費用
  自治会費 200円/月、光配信設備利用料 486円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  78.06 m² ／ 840.23 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2015年9月築 (築10年)
• 階数/階建
  5階 / 地上9階地下1階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.60m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  75戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）森本組東京支店
• 設計会社
  （株）日本エーコン一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年3月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月30日
• 次回更新日
  2025年12月14日
• 備考
  管理員勤務日：月～火曜日、木～土曜日
  管理員勤務時間：7：30～15：30
  ※家具・調度品は販売価格に含まれません

• 周辺施設

  小学校 文京区立金富小学校 530m

  中学校 文京区立茗台中学校 100m

  スーパー 三徳 茗荷谷店 160m

  公園 竹早公園 460m

  その他利便施設１ 小石川郵便局 140m

  その他利便施設２ セブン-イレブン 文京小石川播磨坂店 270m

  その他利便施設３ スギ薬局 茗荷谷店 440m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き無

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
北西
■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 南東・北東・北西に開口部があり、眺望・陽当たり・通風良好
　○ 23平米ルーフバルコニー付住戸
　○ 全居室5帖以上の３LDKタイプ
　○ 約6帖の洋室にはウォークインクローゼット、各居室収納、廊下の物入れ等、充実した収納スペース
　○ 広々としたリビングダイニング約15.6帖（床暖房　有）
　○ 天然石仕上げの玄関・廊下床の為、高級感のある仕様
　○ 天板に天然石を使用したシステムキッチンには、ディスポーザー・食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付き
　○ 浴室が窓付きの為、明るさと通気性を確保
　○ 洗浄機能付きトイレには手洗いカウンターを設置
　○ 生活空間面積106.66平米（専有面積78.06平米＋バルコニー面積5.6平米＋ルーフバルコニー23平米）

★:*:☆・∴・ ディアナコート小石川竹早 ・∴・☆:*:★

古くから風格と威厳に満ちた小石川、歴史を継承する「旧竹早町」

【(株)モリモト旧分譲×(株)森本組施工】

　◆ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　◆ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　◆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識…

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